Appartement te huur - Belvaux RBV56869

4373 Belvaux

1 600 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze moderne en lichtrijke huurappartement van 60 m² biedt een comfortabele leefruimte in het hart van het bruisende Belval. Gelegen in de prestigieuze Manhattan Residence, combineert dit onroerend goed eigentijdse afwerking met praktische functies. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een stijlvolle woning nabij alle voorzieningen. Bij binnenkomst valt de open indeling op, waarbij de ruime woonkamer naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, waardoor de leefruimte een aangename en uitnodigende sfeer krijgt. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht en kunt u genieten van frisse buitenlucht. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, wat bijdraagt aan een goede nachtrust. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Een privé kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de inbegrepen binnenparkingsplaats het comfort compleet maakt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de ligging in Belval, een dynamisch en goed verbonden gebied. U heeft directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals de Universiteit van Belval, winkelcentra zoals Belval Plaza, diverse restaurants, een bioscoop en andere recreatieve faciliteiten. De nabijheid van het treinstation Belval-Université zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of recreatief reizen. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, met bijkomende kosten van €300 voor nutsvoorzieningen en diensten. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€3.200), en de verhuurvoorwaarden omvatten een contract dat start vanaf 1 juni 2026. Deze woning is niet alleen praktisch en modern, maar biedt ook een uitstekende locatie voor wie het beste uit beide werelden wil combineren: comfort, bereikbaarheid en levendige stadsvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement in Belval? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit kwaliteitsvolle vastgoed in een recent ontwikkelde en veilige residentie is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele thuishaven in een geliefde buurt. Onze contactgegevens vindt u op www.livingandmore.lu of via de telefoon ( Tel +352 26 36 04 47 ) en gsm ( Tel +352 621 656 841 ). Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid om uw nieuwe woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 600 €
  • Huurwaarborg: 3 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56869 Ref. verkoper: 86868239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 56' 11,7 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,7 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,2 km 23' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Cora Foetz

7,9 km 32' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Lidl Aubange

11,3 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Aldi Athus

11,6 km 51' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Poste betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in 24 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 56 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder