Appartement te huur - Fléron VWD14019

Rue de Wérister 1 012 4620 Fléron

895 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14019

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Wérister 1 012 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residence « Crézieu » in het nieuwe eco-wijk Wérister, gelegen in Fléron. Het appartement heeft een oppervlakte van 70 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 24 m² met een open keuken van 7 m² die volledig is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, fridge en diepvriezer. Dankzij de grote raampartijen is de woning bijzonder licht en aangenaam. Het appartement is voorzien van hedendaagse comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming op gas, dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Daarnaast beschikt het over een privéterras van 6 m², een balkon, een eigen kelder, een wasruimte en twee parkeerplaatsen – één in de garage en één buiten. De badkamer van 4,4 m² heeft een inloopdouche en het apart toilet is uitgerust met een lavabo. De woning is energiezuinig gecertificeerd en klaar voor gebruik vanaf 1 augustus 2025. De locatie biedt een rustige maar centrale omgeving met alles binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand vindt u supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, medische voorzieningen en culturele centra. De wijk ligt tussen de Rue Churchill en het RAVeL (lijn 38), wat bijdraagt aan een duurzame en actieve levensstijl. Het appartement is ideaal voor wie comfort en een goede ligging zoekt, in een rustige maar goed verbonden buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 895 €
  • Huurwaarborg: 1 790 €
  • Onderhoudskost: 110 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

5 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4799 kWh/jaar

EPC-referentie

20250506514366

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loupiots

699 m 2' 19'' 855 m 1' 10'' 686 m 8' 699 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

522 m 1' 44'' 741 m 1' 4'' 522 m 6' 522 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 665 m 11' 884 m 11'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

895 m 3' 1,1 km 1' 36'' 773 m 10' 887 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,3 km 8'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

839 m 10'

Treinstations

Chaudfontaine

6,3 km 33' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 3' 18,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

115 m 16''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 18' 3,7 km 26' 4,3 km 52'

Winkels

Aldi Fléron

404 m 2' 34'' 463 m 47'' 404 m 5' 404 m 5'

Colruyt Fleron

535 m 1' 47'' 535 m 47'' 519 m 6' 519 m 6'

Intermarché Beyne Heusay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 908 m 6' 1 km 13'

Pretparken

Site Source O Rama

7 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,6 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,3 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,8 km 14'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 1 minuut rijden.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 9 minuten.Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" is 6 minuten te voet.Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Loupiots" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Fléron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Beyne Heusay (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen