Appartement te huur - Mamer RBV96242

Ontdek deze prachtige duplex te huur in Mamer, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Dit moderne appartement van 130 m² bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts twee units, wat bijdraagt aan een exclusieve en rustige woonsfeer. Bij binnenkomst via de verhoogde begane grond wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte met een sfeervolle open haard. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot een balkon en de gedeelde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een oudersuite met eigen badkamer, terwijl de bovenverdieping twee extra slaapkamers en nog een badkamer bieden. Het ondergrondse gedeelte omvat een gemeenschappelijke wasruimte, een kelder en een garage voor twee auto's in een rij, wat extra gemak en veiligheid biedt. De afgewerkte uitstraling en hoogwaardige materialen maken van dit appartement een bijzonder aangename woning. De aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem verhogen het comfort en de veiligheidsgevoelens voor bewoners. Het gebouw is recent voorzien van de nodige energiecertificaten en voldoet aan de hedendaagse normen. Gelegen aan de 14 rue den Haag in L-8223 Mamer, bevindt deze woning zich op slechts 10 kilometer van het centrum van Luxemburg, wat het ideaal maakt voor pendelaars die dicht bij de stad willen wonen zonder in te boeten aan rust of ruimte. Mamer zelf biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches en de Europese school, waardoor het een uiterst aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals. De maandelijkse huur bedraagt €3.150, inclusief gebruik van alle voorzieningen, terwijl de maandelijkse kosten ongeveer €300 bedragen, inclusief nutsvoorzieningen en servicekosten. Een borgstelling van twee maanden huur (€6.300) wordt gevraagd, evenals een vergoeding voor de makelaar van 50% van de maandhuur plus btw, te betalen door zowel huurder als verhuurder. De beschikbaarheid is vastgelegd vanaf 1 augustus 2026, wat voldoende tijd geeft om de verhuizing te plannen. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en volledig uitgerust woonunit in Mamer, biedt dit duplex een perfecte combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid. Neem snel contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een modern en goed uitgerust appartement op een toplocatie nabij Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder