Appartement te koop - Givet VBD33172

Quai du Moulin 31 18 08600 Givet

39 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33172

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai du Moulin 31 18 08600 Givet

Beschrijving

GIVET : Le bureau IMMO KS vous propose cette chouette opportunité pour premier achat, ou investissement locatif. Un appartement 2 chambres situé au 3ème étage d'un immeuble proche du centre et des facilités !
L'appartement est vendu avec une cave.

À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,...

Le bien nécessite des travaux de rénovation (châssis, vérification de l'installation électrique, revêtements de sol).

Il se compose comme suit : hall, cuisine équipée, beau séjour de 20m², 2 chambres, salle de bains, WC séparé, 1 débarras.

246/10.000èmes dans les parties communes
Charges de la copropriété : +-2.000 €/an(frais et entretien des communs, assurance, syndic, consommations privées d'eau et de chauffage inclus, etc.)
Taxe foncière : 656€

Prix : 39.900€

Châssis en bois avec simple vitrage, volets battants métalliques. Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres). Production d'eau chaude via chauffe-eau au gaz.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE F - 267kWh/m²/an
Emissions GES F - 74kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Honoraires de l'agence à charge du vendeur

Diagnostics complets et Géorisques disponibles sur demande.

IMMO KS - Tel +32 82 48 02 02 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 39 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

64 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2035

CO2-uitstoot

74

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33172 Ref. verkoper: 7002504 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. L. Du Service Sac Les Arsouilles

3,9 km 13' 4 km 5' 1,9 km 26' 3,9 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

4,1 km 14' 4,2 km 5' 2,2 km 29' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

4,1 km 14' 4,2 km 5' 2,2 km 29' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

8,1 km 33' 8,7 km 10' 6 km 1º 59' 8,1 km 1º 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

219 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

627 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

1,4 km 17'

Treinstations

Beauraing

9,9 km 34' 9,8 km 9' 8,4 km 20' 9,7 km 1º 56'

Laadstations

Lidl Beauraing

10,4 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

6,2 km 33' 11,5 km 11' 5 km 1º 3' 6,2 km 1º 15'

Spar Hastière

9,9 km 34' 10,4 km 11' 8,2 km 1º 27' 9,9 km 1º 59'

Carrefour Market Beauraing

9,7 km 32' 9,7 km 10' 8,7 km 20' 9,7 km 1º 56'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

18,2 km 17'

Musea

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

14 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,4 km 31'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

15,2 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

21,1 km 22'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,6 km 18'

Kastelen

Château De Vêves

20,7 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,8 km 25'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" museum bereiken.U vindt een "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Château De Vêves"kasteel is slechts 20 minuten rijden.In 15 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 25 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Hastière", 5 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Florennes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. L. Du Service Sac Les Arsouilles" op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (11 minuten rijden), Spar Hastière (11 minuten rijden), Carrefour Market Beauraing (10 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Beauraing") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Beauraing" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan.pdf

Download

E-mail Bellen