Appartement te koop - Brussel VBD30963

Rue Bodeghem 41 1000 Brussel

275 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30963

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bodeghem 41 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in het hart van Brussel biedt een ideale combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue Bodeghem 41, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier verdiepingen. Met een woonoppervlakte van circa 90 m², is dit appartement perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruimtelijke woning in de hoofdstad. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een helder en ruim salon, dat zich uitstrekt over ongeveer 40 m² en zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als entertainment. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt het gemakkelijk om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een bad en een douche, wat extra comfort garandeert. Een apart toilet en een privékelder van 14 m² zorgen voor praktische oplossingen die het woongenot verder verhogen. Het appartement is uitgerust met dubbel glas in PVC-kasjes, een recent geïnstalleerde gasketel en heeft een gunstig EPC-rapport met label C. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen slechts 125 euro, wat bijdraagt aan een betaalbare levensstijl binnen deze stadswoning. Het kadastraal inkomen van 676 euro maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor investeerders of bewoners die waarde hechten aan een gunstige belastingpositie. Deze woning bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige zone en ligt op korte afstand van talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van alles wat Brussel te bieden heeft, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke wijken. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een slimme investering, dit appartement biedt vele mogelijkheden. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen benutten, staat Kellyan klaar om u te begeleiden bij het organiseren van een bezichtiging of het verstrekken van meer informatie. De vraagprijs bedraagt 275.000 euro, een marktconforme prijs voor een kwaliteitsvol woonpand op deze toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende beoordeling of verdere begeleiding in uw aankoopproces. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in Brussel met alle voordelen van een centraal gelegen en comfortabel appartement binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 676 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

130 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240208-0000665628-02-7

Geldigheidsdatum EPC

08/02/2034

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30963 Ref. verkoper: 3633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maureen Dor

409 m 3' 748 m 2' 8'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

188 m 1' 53'' 683 m 1' 56'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Basisscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

188 m 1' 53'' 683 m 1' 56'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

280 m 2' 26'' 930 m 2' 18'' 280 m 3' 280 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,3 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,3 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

254 m 3'

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

254 m 3'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

354 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

354 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

Treinstations

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche

636 m 4' 1,2 km 3' 475 m 8' 632 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 53' 17 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Anneessens

253 m 2' 27'' 253 m 3' 253 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Anneessens

310 m 4'

Winkels

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

133 m 1' 19'' 133 m 23'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Carrefour Express Bizet

337 m 2' 38'' 960 m 2' 15'' 337 m 4' 337 m 4'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

597 m 3' 1,3 km 2' 51'' 516 m 7' 597 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

2 km 5'

Musea

Musée Choco Story Brussels

1,9 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

1,5 km 2' 50''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,6 km 15'

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Robert Dubois Secondaire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Maureen Dor", op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bizet (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op slechts 4 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 3 minuten rijden.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Anneessens" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Anneessens".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 11 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 12 minuten.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen