Appartement te koop - Brussel VBE25163

Boulevard Poincaré 75 1000 Brussel

150 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43
Boulevard Poincaré 75 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Boulevard Poincaré in Anderlecht, op enkele minuten lopen van het Zuidstation en het centrum, combineert dit pand strategische toegankelijkheid met modern comfort. Gevestigd in een volledig gerenoveerd gebouw uit 2017, biedt het een genereuze, lichte en slim ingedeelde woonruimte: entreehal, woonkamer met slaaphoek, functionele kitchenette en privédouche. EPC D-. Elektriciteit conform. Gezonde basis, zonder verrassingen. Gegarandeerd rendement van 4% net tot eind 2028. Daarna is het mogelijk om zelf het beheer op te nemen. Ter indicatie, deze studentenkamer kan voor 930€ per maand verhuurd worden, inclusief lasten. Het gebouw wordt professioneel beheerd en biedt gewilde voorzieningen: gezellige lounge, beveiligde fietsenstalling en gezamenlijke wasserette. Een rationele investering vandaag. Een veelzijdig stedelijk activum morgen. Informatie is indicatief en niet contractueel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 583 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

43 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25163 Ref. verkoper: 912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 4

286 m 2' 36'' 414 m 35'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nieuwland

460 m 4' 1,3 km 2' 48'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Nieuwland

460 m 4' 1,3 km 2' 48'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Collège Matteo Ricci

131 m 1' 57'' 1,5 km 2' 5'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

262 m 3'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

464 m 6'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

107 m 1' 17''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

565 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

565 m 7'

Treinstations

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

782 m 5' 1,1 km 2' 20'' 556 m 9' 740 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,3 km 57' 16,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Be Manos

771 m 1' 32''

Autodelen

Cambio - Autonomie

158 m 2' 8'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Fietsdeelsysteem

Villo - Lemonnier

216 m 2' 47''

Winkels

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

335 m 4' 629 m 1' 5'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Express Gare Du Midi

605 m 5' 661 m 1' 15'' 535 m 6' 535 m 6'

Proxy Delhaize Fonsny

605 m 5' 661 m 1' 15'' 535 m 6' 535 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,3 km 5'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

820 m 1' 5''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Boulevard Poincaré - Poincarélaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Collège Matteo Ricci", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 4" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Nieuwland" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI met een halte op 6 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Autonomie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Lemonnier".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gare Du Midi (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fonsny (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 1 minuut rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets