Appartement te koop - Brussel VBE25163

Boulevard Poincaré 75 1000 Brussel

150 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43
Boulevard Poincaré 75 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Boulevard Poincaré in Anderlecht, op enkele minuten lopen van het Zuidstation en het centrum, combineert dit pand strategische toegankelijkheid met modern comfort. Gevestigd in een volledig gerenoveerd gebouw uit 2017, biedt het een genereuze, lichte en slim ingedeelde woonruimte: entreehal, woonkamer met slaaphoek, functionele kitchenette en privédouche. EPC D-. Elektriciteit conform. Gezonde basis, zonder verrassingen. Gegarandeerd rendement van 4% net tot eind 2028. Daarna is het mogelijk om zelf het beheer op te nemen. Ter indicatie, deze studentenkamer kan voor 930€ per maand verhuurd worden, inclusief lasten. Het gebouw wordt professioneel beheerd en biedt gewilde voorzieningen: gezellige lounge, beveiligde fietsenstalling en gezamenlijke wasserette. Een rationele investering vandaag. Een veelzijdig stedelijk activum morgen. Informatie is indicatief en niet contractueel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 583 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

43 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25163 Ref. verkoper: 912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 4

286 m 2' 36'' 414 m 35'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nieuwland

460 m 4' 1,3 km 2' 48'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Nieuwland

460 m 4' 1,3 km 2' 48'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Collège Matteo Ricci

131 m 1' 57'' 1,5 km 2' 5'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

262 m 3'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

464 m 6'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

107 m 1' 17''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

565 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

565 m 7'

Treinstations

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

782 m 5' 1,1 km 2' 20'' 556 m 9' 740 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,3 km 57' 16,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Be Manos

771 m 1' 32''

Autodelen

Cambio - Autonomie

158 m 2' 8'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Fietsdeelsysteem

Villo - Lemonnier

216 m 2' 47''

Winkels

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

335 m 4' 629 m 1' 5'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Express Gare Du Midi

605 m 5' 661 m 1' 15'' 535 m 6' 535 m 6'

Proxy Delhaize Fonsny

605 m 5' 661 m 1' 15'' 535 m 6' 535 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,3 km 5'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

820 m 1' 5''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Boulevard Poincaré - Poincarélaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gare Du Midi (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fonsny (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Collège Matteo Ricci" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Nieuwland" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 4" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Lemonnier" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Autonomie".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 1 minuut rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.In 4 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets