Appartement te koop - Brussel VBE27642

Rue du Midi 56 11 1000 Brussel

448 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 3 m² Terras
Rue du Midi 56 11 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Brussel, dat royaal en lichtovergoten is dankzij de gunstige ligging aan de Rue du Midi 56. Gevestigd op de eerste verdieping van een charmant Art Déco gebouw uit 1935, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en heeft een moderne uitstraling die perfect combineert met de klassieke architectuur. Het appartement is in uitstekende staat en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open en zeer lichte woonkamer van circa 32 m². Deze ruimte wordt gekenmerkt door een prachtige parketvloer en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken is volledig uitgerust met high-end apparaten, inclusief oven, afzuigkap, kookplaten, koelkast met vriesvak, vaatwasser en voldoende opbergkasten, afgewerkt met een granieten werkblad dat functionaliteit en stijl uitstraalt. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras of balkon en de andere groot genoeg om eventueel te splitsen in een derde kamer. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, terwijl er ook een aparte wasruimte en extra toilet aanwezig zijn, wat het comfort verhoogt. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door dubbele beglazing in houten kozijnen met rolluiken en een veiligheidsdeur, wat bijdraagt aan zowel energiezuinigheid als veiligheid. Een ondergrondse kelder van ongeveer 6 m² biedt voldoende opslagruimte, en het gebouw is uitgerust met een moderne lift die vlot toegang biedt tot de woning. De locatie is ideaal voor wie wil wonen in het bruisende centrum van Brussel. Op korte afstand bevinden zich de Grote Markt, de Beurs en Manneken Pis, terwijl openbaar vervoer, winkels en horecazaken binnen handbereik liggen. Door de nabijheid van belangrijke verkeersaders is het gemakkelijk om de rest van de stad en daarbuiten te bereiken. De energieprestatiecertificaat (EPC) toont een verbruik van 287 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot 2035. Dit appartement is uitermate geschikt als eerste aankoop of investeringsobject, mede dankzij de goede verhuurmogelijkheden en de gunstige maandelijkse kosten. Neem contact op via Tel 02.567.96.74 of bezoek www.HOMESIDE.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed combineert stijlvolle architectuur, comfort en een toplocatie, waardoor het een uitstekende keuze vormt in het Brusselse vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 448 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 033 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 600 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251014-0000730660-01-1

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2035

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27642 Ref. verkoper: 2984 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

César De Paepe

483 m 2' 30'' 1,1 km 2' 53'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

454 m 2' 25'' 1,1 km 2' 48'' 454 m 5' 454 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

454 m 2' 25'' 1,1 km 2' 48'' 454 m 5' 454 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

270 m 2' 39'' 947 m 2' 29'' 270 m 3' 270 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,3 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

66 m 48''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

66 m 48''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

374 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

322 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

322 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

475 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

475 m 6'

Treinstations

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

688 m 5' 1,1 km 2' 52'' 682 m 8' 682 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 48' 15,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

157 m 28''

Autodelen

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo

346 m 4' 346 m 4' 346 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Saint-Jean / Sint-Jansplein

186 m 2' 14''

Winkels

Carrefour Express Beurs

222 m 1' 20'' 976 m 2' 46'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Shop & Go Delhaize Ecuyer

484 m 2' 53'' 1,9 km 5' 484 m 6' 484 m 6'

Intermarché Bruxelles Monnaie

483 m 3' 1,8 km 5' 482 m 6' 482 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,4 km 4'

Musea

Musée Choco Story Brussels

557 m 1' 33''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

604 m 1' 40''

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,6 km 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Marché au Charbon - Kolenmarkt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Beurs (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Ecuyer (6 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (6 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (2 minuten rijden).In 2 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "César De Paepe" ligt op 6 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 11 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo".Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Place Saint-Jean / Sint-Jansplein".Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets