Appartement te koop - Brussel VBE29392

Rue du Midi 56 11 1000 Brussel

428 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 3 m² Terras
Rue du Midi 56 11 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Brussel, gelegen aan Rue du Midi 56 op de eerste verdieping van een pand uit 1935, combineert een authentieke Art Déco-stijl met modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze lichte woning een ruime leefruimte van 32 m² voorzien van massief parket, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en hoogwaardige toestellen, en twee slaapkamers waarvan één met een terras van 3 m². De tweede slaapkamer kan eventueel worden opgesplitst om een derde kamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt. Verder beschikt het appartement over een grote badkamer met douche en toilet, een aparte wasruimte met tweede toilet, dubbele beglazing in houten raamwerk, en een beveiligde inkomdeur met versterkte sloten. Het gebouw telt zes verdiepingen en is uitgerust met een lift conform de huidige normen. Qua technische aspecten is het appartement verwarmd op mazout en heeft het een primair energieverbruik van 287 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat tot oktober 2035. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 300 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.033 euro. Er is eveneens een kelderruimte van circa 6 m² beschikbaar in de ondergrondse verdieping. Het pand is niet gemeubeld en wordt verkocht zonder verhuurdersbinding, waardoor het direct beschikbaar is bij akte. Zowel gas- als wateraansluitingen zijn aanwezig, en het appartement is uitgerust met een conform certificaat voor de elektrische installatie. Deze centrale ligging in het hart van Brussel zorgt voor uitstekende nabijheid van belangrijke stadsiconen zoals de Grote Markt, de Beurs en Manneken Pis. Tevens bevinden zich in de directe omgeving talrijke winkels, horecazaken en belangrijke verkeersaders, wat het zowel aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning als investering. De vraagprijs voor dit kwalitatief afgewerkt appartement bedraagt 428.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 02 567 96 74 of de website www.HOMESIDE.be bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 428 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 033 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 600 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251014-0000730660-01-1

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2035

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29392 Ref. verkoper: 2988 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

César De Paepe

483 m 2' 30'' 1,1 km 2' 53'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

454 m 2' 25'' 1,1 km 2' 48'' 454 m 5' 454 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

454 m 2' 25'' 1,1 km 2' 48'' 454 m 5' 454 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

270 m 2' 39'' 947 m 2' 29'' 270 m 3' 270 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,3 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

66 m 48''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

66 m 48''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

374 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

322 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

322 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

475 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

475 m 6'

Treinstations

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

688 m 5' 1,1 km 2' 52'' 682 m 8' 682 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 48' 15,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

157 m 28''

Autodelen

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo

346 m 4' 346 m 4' 346 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Saint-Jean / Sint-Jansplein

186 m 2' 14''

Winkels

Carrefour Express Beurs

222 m 1' 20'' 976 m 2' 46'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Shop & Go Delhaize Ecuyer

484 m 2' 53'' 1,9 km 5' 484 m 6' 484 m 6'

Intermarché Bruxelles Monnaie

483 m 3' 1,8 km 5' 482 m 6' 482 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,4 km 4'

Musea

Musée Choco Story Brussels

557 m 1' 33''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

604 m 1' 40''

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,6 km 17'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Marché au Charbon - Kolenmarkt, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 5 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Op slechts 2 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Beurs (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Ecuyer (6 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (6 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal", op 3 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Place Saint-Jean / Sint-Jansplein" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 11 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 13 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "César De Paepe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", op slechts 3 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets