Appartement te koop - Brussel VBE29392

Rue du Midi 56 11 1000 Brussel

428 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 3 m² Terras
Rue du Midi 56 11 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Brussel, gelegen aan Rue du Midi 56 op de eerste verdieping van een pand uit 1935, combineert een authentieke Art Déco-stijl met modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze lichte woning een ruime leefruimte van 32 m² voorzien van massief parket, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en hoogwaardige toestellen, en twee slaapkamers waarvan één met een terras van 3 m². De tweede slaapkamer kan eventueel worden opgesplitst om een derde kamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt. Verder beschikt het appartement over een grote badkamer met douche en toilet, een aparte wasruimte met tweede toilet, dubbele beglazing in houten raamwerk, en een beveiligde inkomdeur met versterkte sloten. Het gebouw telt zes verdiepingen en is uitgerust met een lift conform de huidige normen. Qua technische aspecten is het appartement verwarmd op mazout en heeft het een primair energieverbruik van 287 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat tot oktober 2035. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 300 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.033 euro. Er is eveneens een kelderruimte van circa 6 m² beschikbaar in de ondergrondse verdieping. Het pand is niet gemeubeld en wordt verkocht zonder verhuurdersbinding, waardoor het direct beschikbaar is bij akte. Zowel gas- als wateraansluitingen zijn aanwezig, en het appartement is uitgerust met een conform certificaat voor de elektrische installatie. Deze centrale ligging in het hart van Brussel zorgt voor uitstekende nabijheid van belangrijke stadsiconen zoals de Grote Markt, de Beurs en Manneken Pis. Tevens bevinden zich in de directe omgeving talrijke winkels, horecazaken en belangrijke verkeersaders, wat het zowel aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning als investering. De vraagprijs voor dit kwalitatief afgewerkt appartement bedraagt 428.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 02 567 96 74 of de website www.HOMESIDE.be bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 428 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 033 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 600 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251014-0000730660-01-1

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2035

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29392 Ref. verkoper: 2988 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

César De Paepe

483 m 2' 30'' 1,1 km 2' 53'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

454 m 2' 25'' 1,1 km 2' 48'' 454 m 5' 454 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

454 m 2' 25'' 1,1 km 2' 48'' 454 m 5' 454 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

270 m 2' 39'' 947 m 2' 29'' 270 m 3' 270 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,3 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

66 m 48''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

66 m 48''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

374 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

322 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

322 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

475 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

475 m 6'

Treinstations

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

688 m 5' 1,1 km 2' 52'' 682 m 8' 682 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 48' 15,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

157 m 28''

Autodelen

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo

346 m 4' 346 m 4' 346 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Saint-Jean / Sint-Jansplein

186 m 2' 14''

Winkels

Carrefour Express Beurs

222 m 1' 20'' 976 m 2' 46'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Shop & Go Delhaize Ecuyer

484 m 2' 53'' 1,9 km 5' 484 m 6' 484 m 6'

Intermarché Bruxelles Monnaie

483 m 3' 1,8 km 5' 482 m 6' 482 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,4 km 4'

Musea

Musée Choco Story Brussels

557 m 1' 33''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

604 m 1' 40''

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,6 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Marché au Charbon - Kolenmarkt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "César De Paepe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Beurs (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Ecuyer (6 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (6 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 4 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (13 minuten) waarderen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Place Saint-Jean / Sint-Jansplein" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Op slechts 2 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 5 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets