Appartement te koop - Brussel VBE50871

Rue du Rouleau 2A 1000 Brussel

420 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Rue du Rouleau 2A 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Mooie, centrale ligging in het stadscentrum, maar toch rustig gelegen in een eenrichtingsstraat, op een steenworp afstand van de Place du Béguinage, de Marché aux Poissons en de Place Sainte-Catherine. Beschrijving: Mooi gemeubileerd appartement van 94 m² (volgens EPC-certificaat) gelegen op de 1e verdieping in een herenhuis met een gevelbreedte van 7,50 m, volledig gerenoveerd in 2003 en verdeeld in 3 wooneenheden. Kleine, eenvoudig te beheren mede-eigendom met lage lasten. Het gebouw is onberispelijk onderhouden. Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage aan de Porte de Flandre. Het appartement wordt momenteel nog bewoond door een huurder en de maandelijkse huur bedraagt 1.344 €. Bestaande uit: Woonkamer met hoge plafonds en oude houten vloer, aparte eetkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken. 1 slaapkamer van 23 m² met inloopkast en aangrenzende badkamer (bad, dubbele wastafels, toilet). Kelder van 10 m² met ingerichte wasruimte. Diversen: Individuele meters voor elk appartement (behalve voor koud water, waar doorstroommeters zijn), waterontharder voor het appartementencomplex. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 592 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250922-0000728057-01-9

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50871 Ref. verkoper: 9923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Du Béguinage

182 m 1' 5'' 570 m 1' 39'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

École Fondamentale Rosa Parks

437 m 2' 22'' 1,7 km 4' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

École Fondamentale Rosa Parks

437 m 2' 22'' 1,7 km 4' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Institut Bischoffsheim

408 m 2' 16'' 1,8 km 4' 408 m 5' 408 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 12'

R0 Grote Ring rond Brusse

7,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

217 m 2' 36''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

206 m 2' 28''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

397 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

397 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

163 m 2' 3''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

163 m 2' 3''

Treinstations

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

1,2 km 9' 2 km 4' 934 m 11' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 55' 16,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Brouckere

2,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Ste-Catherine

326 m 2' 9'' 326 m 4' 326 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Laeken / Laken

278 m 3'

Winkels

Carrefour Express La Houille

203 m 1' 13'' 203 m 36'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Intermarché Bruxelles Monnaie

524 m 6' 2,2 km 6' 520 m 6' 520 m 6'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

633 m 4' 1,6 km 4' 633 m 8' 633 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,5 km 7'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,2 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,6 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,4 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Rouleau - Rolstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 11 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ste-Catherine" station.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Laeken / Laken".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express La Houille (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (6 minuten lopen of 6 minuten rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het duurt 3 minuten om het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Du Béguinage" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Bischoffsheim" ligt op 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 5 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets