Appartement te koop - Etterbeek VBD31552 In optie

Rue Charles Legrelle 56 1040 Etterbeek

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31552

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Rue Charles Legrelle 56 1040 Etterbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXPERTISSIMMO biedt u aan in de stad ETTERBEEK (wijk Sint-Michiel - Montgomery) -- Locatie A +++, op minder dan 3 minuten lopen van het metrostation Montgomery, dichtbij winkels, restaurants en het Jubelpark; prachtig 2 slaapkamer appartement + kantoor van +/- 115m2 (PEB oppervlakte) te renoveren op de 3de verdieping van 4 van een zeer goed onderhouden condominium met lift.

Het pand is als volgt samengesteld:
Inkomhal - Woonkamer van +/- 35m2 waarvan +/- 12m2 bruikbaar als kantoor/logeerkamer met waterpunt - Keuken +/- 9m2 met toegang tot balkon - Balkon +/- 2m2 - Berging - Badkamer (ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting, boiler) - 2 slaapkamers op de achtergevel van het gebouw (+/- 14 inclusief doucheruimte en kast & 18m2) - VERPLICHTE autoplaats voor € 35.000 extra - Fietsenstalling - Kelder.

ENERGIE: Gerenoveerd dak - Frame x2 PVC beglazing - Collectieve condensatieketel op gas (2022) - PEB D
BESCHIKBAARHEID: beschikbaar vanaf 01/02/2026 (huurders vertrekken naar 2026)
PRIJS: € 399.000 (appartement) + € 35.000 (overdekte parkeerplaats op straatniveau)

Info en bezoeken: Tel +32 2 733 76 26 of Contact

------ VIRTUELE TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=5ubgn1Au7ow ------ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

1 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Oriëntatie terras

Noord

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23421 kWh/jaar

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31552 Ref. verkoper: 7078308 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte Anne

724 m 4' 1,1 km 2' 31'' 549 m 7' 609 m 7'

Kleuterscholen

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 462 m 1' 6'' 148 m 2' 148 m 2'

Basisscholen

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 462 m 1' 6'' 148 m 2' 148 m 2'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Michel

219 m 2' 33'' 745 m 1' 33'' 219 m 2' 47'' 219 m 2' 47''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

337 m 4'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

331 m 4'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

462 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

134 m 1' 50''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

134 m 1' 50''

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

392 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

392 m 5'

Treinstations

Merode

1,2 km 4' 1,3 km 2' 21'' 720 m 9' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

10 km 40' 12,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Legerlaan

171 m 24''

Autodelen

Cambio - De Deken

388 m 1' 17'' 388 m 5' 388 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Boileau

312 m 4'

Winkels

Carrefour Market Etterbeek

483 m 1' 56'' 500 m 1' 18'' 368 m 4' 368 m 4'

Proxy Delhaize Saint-Michel

332 m 1' 19'' 337 m 48'' 332 m 4' 332 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

893 m 6' 1,3 km 2' 31'' 783 m 7' 893 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musea

Musée Autoworld

2,2 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 5 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "British Junior Academy Of Brussels", 1 minuut afstand met de fiets.Sainte Anne is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Michel" is 3 minuten te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Etterbeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Michel (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Merode") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Legerlaan") is 1 minuut rijden.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Bij het "Villo - Boileau" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - De Deken" station.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen