Appartement te koop - Elsene VBD44720

RUE WASHINGTON 175 1050 Elsene

435 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
RUE WASHINGTON 175 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vlakbij de wijken Châtelain en “Lepoutre”, in het hart van Elsene, in een elegant herenhuis in Beaux-Arts-stijl uit het begin van de 20e eeuw dat is opgenomen in de inventaris van het Brusselse architecturale erfgoed, combineert dit charmante appartement van ± 77,82 m² historische charme met modern comfort.Het pand is tussen 2013 en 2014 volledig gerenoveerd (badkamer, elektriciteit, verwarmingsketel, tegels, deuren, isolatie van plafonds en vloeren) en vervolgens in 2016 voorzien van dubbele beglazing. Het verkeert in uitstekende algemene staat.Het appartement bestaat uit een lichte dubbele woonkamer van ± 32,64 m², verfraaid door een prachtig visgraatparket en hoge plafonds, wat een ruime en verfijnde leefomgeving biedt. Deze komt uit op een aangenaam balkon van ± 1,96 m² op het oosten, ideaal om van het ochtendlicht te genieten.De open keuken is volledig uitgerust en sluit harmonieus aan op de leefruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit een comfortabele slaapkamer van ± 13,06 m² en een doucheruimte met toilet. Een handige berging.Het appartement wordt volledig gemeubileerd en met alle accessoires verkocht. Het wordt momenteel verhuurd voor € 1.380 per maand.De gemeenschappelijke kosten worden geschat op ongeveer 130 € per maand (inclusief de opstalverzekering, de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, de waterontharder, de bankkosten en de beheerderskosten), waarbij het eigen waterverbruik (doorstroommeter) nog moet worden opgeteld. Technische aspecten:* Elektrisch certificaat (2018)* Gascertificaat (2018)* EPC: DEen zeldzaam pand dat charme, comfort en een bevoorrechte ligging combineert, ideaal voor een investering of een hoogwaardig pied-à-terre in Brussel.AANVRAAG OM STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE VERZONDEN OP 8/3/2026, IN AFWACHTING VAN EEN ANTWOORD Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 594 €
  • Onderhoudskost: 130 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

78 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251016-0000731047-01-5

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2035

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44720 Ref. verkoper: 4183467 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

278 m 55'' 332 m 47'' 272 m 3' 272 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire De Ten Bosch

537 m 2' 1'' 537 m 1' 17'' 527 m 6' 527 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire De Ten Bosch

478 m 2' 27'' 513 m 1' 13'' 413 m 5' 413 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

578 m 1' 55'' 798 m 1' 54'' 553 m 7' 553 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,4 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

307 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

307 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

307 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

696 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

696 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,3 km 28'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,3 km 28'

Treinstations

Mouterij / Germoir

1,9 km 11' 2 km 5' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 55' 16,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

909 m 2' 10''

Autodelen

Cambio - Charles Graux

141 m 28'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Fietsdeelsysteem

Villo - Charles Graux

153 m 1' 50''

Winkels

Delhaize Molière

295 m 59'' 349 m 50'' 289 m 3' 289 m 3'

Carrefour Market Molière

244 m 48'' 502 m 1' 13'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Delitraiteur Kasteleinseplein

760 m 2' 46'' 803 m 1' 55'' 554 m 8' 703 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,9 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30,5 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Washington - Washingtonstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouterij / Germoir", op 5 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 12 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Bij het "Villo - Charles Graux" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charles Graux" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 28 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 29 minuten te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 7 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Centre Scolaire De Ma Campagne", op 7 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Petits Loups" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Molière (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Molière (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Kasteleinseplein (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets