Appartement te koop - Elsene VBD92896

Rue Goffart 4 1050 Elsene

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92896

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 40 m²
Rue Goffart 4 1050 Elsene
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement in Elsene biedt een uitstekende combinatie van comfortabele stadswoning en potentieel voor investeerders. Gelegen in een rustige straat nabij het bruisende centrum van Elsene, ligt dit knusse appartement op de eerste verdieping van een klein, karaktervol gebouw met slechts vier eenheden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m² is deze woning ideaal voor een starter, pied-à-terre of als investering. Het compacte ontwerp omvat een gezellige woonkamer met eetruimte, een open keuken die nog naar wens kan worden gemoderniseerd, een rustige slaapkamer, en een badkamer met douche en toilet. Met enkele opfriswerkzaamheden kan dit pand gemakkelijk worden gepersonaliseerd, waardoor het een aantrekkelijke optie biedt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel of voor beleggers die hun rendement willen optimaliseren. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische kenmerken en de locatievoordelen. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over individuele meters, wat zorgt voor een goede controle over de energiekosten. Het gebouw is klein en zonder gemeenschappelijke lasten, wat de maandelijkse kosten beperkt en het onderhoud overzichtelijk houdt. Het EPC-label D wijst op een redelijke energieprestatie die met enige inspanning nog kan worden verbeterd. De ligging in een levendige en gewilde buurt garandeert gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca, waardoor het wonen hier comfortabel en handig is. Elsene staat bekend om haar mix van rustige residentiële straten en dynamische stedelijke voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €209.000, zonder btw. Dit geeft geïnteresseerden de mogelijkheid om in een gewilde omgeving te investeren of zelf te wonen in een rustige maar goed verbonden buurt. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Elsene te investeren in een klein, goed onderhouden pand met veel potentieel. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid aan om eigenaar te worden van deze fijne stadswoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

40 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250702-0000720284-01-3

CO2-uitstoot

41

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92896 Ref. verkoper: 1906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nic-Nac

328 m 2' 21'' 349 m 50'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

336 m 2' 25'' 814 m 2' 4'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

336 m 2' 25'' 814 m 2' 4'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Boniface- Parnasse

296 m 59'' 1,7 km 4' 296 m 4' 296 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

248 m 2' 58''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

793 m 10'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

793 m 10'

Treinstations

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

634 m 4' 1 km 2' 37'' 634 m 8' 634 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12 km 52' 14,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Thon Residence Parnasse

1 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - St-Boniface

67 m 13'' 67 m 48'' 67 m 48''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parnasse

429 m 5'

Winkels

Lidl Elsene

168 m 34'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Ixelles

297 m 59'' 1,4 km 3' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express Place R. Bly

398 m 1' 31'' 1,4 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 3'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,4 km 3'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,6 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

3 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 3 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Transporten

Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen bereiken in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St-Boniface" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Bij het "Villo - Parnasse" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Thon Residence Parnasse") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Institut Saint-Boniface- Parnasse is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Nic-Nac", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 12 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Elsene (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ixelles (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Place R. Bly (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen