Appartement te koop - Sint-Gillis

LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP stelt u deze studio van 47 m² voor, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, vlakbij de Louizalaan en het Stéphanieplein. De studio bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een ruime woon-/slaapkamer met kitchenette. Een privékelder maakt het geheel compleet. Het appartement is momenteel verhuurd voor 740 € per maand, vermeerderd met maandelijkse provisies van 260 €, met een lopend huurcontract tot 31 december 2025 dat reeds met een jaar werd verlengd. Dit directe huurrendement maakt het tot een bijzonder interessante investering. Het goed beschikt over conforme elektriciteit en een EPB-certificaat F (345 kWh/m².jaar – 74 kg CO₂/m².jaar). EPB : F Oppervlakte : 47 m² Elektriciteit : conform Huidige huur : 740 €/maand + provisies 260 € Prijs : 210.000 € Voor meer informatie of om een bezoek te regelen : ### ### Meer weten?

BIEDING VANAF € 210.000 Op 100 meter van het Parvis de Saint-Gilles, in een rustige eenrichtingsstraat, charmant appartement van 49 m² in een klein appartementencomplex met 4 units. Het is als volgt ingedeeld: Een open keuken naar een lichte woonkamer met aangrenzend balkon. Achterin een ruime slaapkamer (17 m²) en een doucheruimte met toilet en wasruimte. Gemeenschappelijke kelders. Momenteel verhuurd voor € 800, inclusief gemeenschappelijke kosten. EPC E+! Elektriciteit conform tot 2038! Lage kosten! Security door. Veel charme. Meer weten?

Info en bezoeken: ### SINT-GILLIS – Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels en voorzieningen, biedt We Invest u dit prachtige, lichte en functionele duplexappartement aan, gelegen in een recent gebouw uit 2019. Het appartement is als volgt samengesteld: drie slaapkamers, een bureau (dat als vierde slaapkamer kan dienen), een badkamer, een douchekamer, een open keuken die uitgeeft op de woonkamer met directe toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, evenals een kelder. EPC: C – Elektriciteit conform Potentiële huuropbrengst: €1750/maand Bezoek zonder uitstel! Meer weten?

Vlakbij het metrostation Hôtel des Monnaies, in de Haut de St Gilles, vlakbij Louise. Schitterend appartement van ± 100m² gelegen op de 6e verdieping met prachtig zicht op het park, bestaande uit 3 slaapkamers, een ruime en lichtrijke woonkamer met open haard, keuken met terras, badkamers, 2 toiletten, vestiaire, videofoon, eveneens gepantserde deur als 'een kelder. Lift. Grot. Voorziening van kosten: € 184,33/maand inclusief gemeenschappelijke ruimtes, liften, elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaak, verwarming, warm water, reservefonds, werkkapitaal. Individuele meters: Elektriciteit en gas (voor de gaskookplaat). Onroerende voorheffing: ±900€. Info en bezoeken: ### - E-mail: ### . Aarzel niet om onze site te raadplegen: ### Meer weten?

Gelegen in de Bronstraat, in een rustige buurt nabij de Louizalaan, biedt dit ruime en lichtrijke appartement modern wooncomfort met een vleugje luxe. Het maakt deel uit van een stijlvol en volledig vernieuwd gebouw (totaalrenovatie in 2024) met hoge plafonds en een prachtige inkomhal. Gelijkvloers appartement met ruime leefruimte sluit naadloos aan op de hedendaagse keuken, uitgerust met alle nieuwe toestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreekse toegang tot de tuin via een trap, waar u in alle rust kunt genieten van een groene buitenruimte in de stad. Op tuinniveau bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en toilette. Daarnaast beschikt het appartement over een gastentoilet, aansluitingen voor was-en droogmachine en een privatieve kelder. Dankzij de centrale ligging, kwalitatieve materialen en doordachte renovatie is dit appartement instapklaar en biedt het het perfecte evenwicht tussen comfort, stijl en ligging. Extra troeven: - EPC-label C: energiezuinig en conform de huidige normen - Lage algemene kosten - Instapklaar en kwalitatieve afwerking Voor meer informatie: ### Meer weten?

SAINT-GILLES / Nabij Louise - Gaëlle en Sylvain presenteren u een studio van 40 m² in Sint-Gillis in de buurt van Louise, dicht bij voorzieningen en de VUB. Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw met 6 verdiepingen, deze charmante studio bestaat uit een inkomhal, een lichte leefruimte, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Eigen kelder. Er is een lift in het gebouw. EPC D – 190 kWh/m². Netto-eigenaarskosten: ±73 euro (werkkapitaal en reservefonds). Ideaal als eerste aankoop of als investering voor langdurige of kortlopende verhuur. Meer informatie of een bezoek plannen? Contacteer uw nr.1 kantoor in Brussel: Century 21 Ever One - ### - ### Onder voorbehoud van bevestiging van stedenbouwkundige informatie. Ter informatie en niet-contractueel! Meer weten?

✨ Face au parc de Rochefort, cadre verdoyant et vie citadine ✨ Au sein d’une petite copropriété de caractère, découvrez cet appartement 📍 Emplacement de rêve : juste en face du parc de Rochefort, à deux pas des commerces, restaurants et transports. L’alliance parfaite entre calme et vie citadine. L’appartement se compose de : Trois chambres lumineuses, dont deux en enfilade Une cuisine hyperéquipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis Une salle de bain contemporaine et deux WC séparés Un balcon cosy, parfait pour profiter d’un café ensoleillé le matin 💡 Atouts : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Charges individuelles PEB : E 👉 Une opportunité rare : un bien qui combine charme, confort moderne et localisation idéale. Parfait pour une famille souhaitant poser ses valises sans se soucier de rénovations ! Meer weten?

Gelegen in een rustige buurt nabij de Louizalaan, biedt dit prachtige tweeslaapkamerappartement modern wooncomfort met een vleugje luxe. Het maakt deel uit van een stijlvol en volledig vernieuwd gebouw (totaalrenovatie in 2024-2025) met hoge plafonds en een prachtige inkomhal. De lichte en ruime leefruimte sluit naadloos aan op het terras van 7m², ideaal om buiten te ontspannen. Het appartement beschikt over twee ruime en lichtrijke slaapkamers, alsook over een tussenruimte van 15m², perfect in te richten als bureau/dressing. Stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Apart gastentoilet en een privatieve kelder. Vanuit de leefruimte en de master bedroom geniet u bovendien van een fraai uitzicht op het Justitiepaleis – een unieke troef. Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige materialen en doordachte renovatie is dit appartement instapklaar en combineert het modern comfort met een uitstekende ligging in hartje Elsene. Extra troeven: - EPC-label C: energiezuinig en conform de huidige normen - Lage algemene kosten - Instapklaar en hoogkwalitatieve afwerking Voor meer informatie: ### Meer weten?

Gelegen in een rustige buurt nabij de Louizalaan, biedt dit prachtige één-slaapkamerappartement modern wooncomfort met een vleugje luxe. Het maakt deel uit van een stijlvol en volledig vernieuwd gebouw (totaalrenovatie in 2024-2025) met hoge plafonds en een prachtige inkomhal. De lichte leefruimte met open keuken en centraal keukeneiland creëert een aangename en stijlvolle leefomgeving. De slaapkamer is ruim en comfortabel, met een aansluitende badkamer voorzien van een inloopdouche en aansluitingen voor was-en droogmachine. Het appartement beschikt over een apart gastentoilet en een privatieve kelder. Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige afwerking en doordachte renovatie is dit appartement instapklaar en combineert het modern comfort met een uitstekende ligging in hartje Elsene. Extra troeven: - EPC-label C: energiezuinig en conform de huidige normen - Lage algemene kosten - Instapklaar en hoogwaardige kwalitatieve afwerking Voor meer informatie: ### Meer weten?

Info en bezichtigingen: neem contact op met Brigitte ### - ### . Op slechts een steenworp afstand van het Châtelainplein, op de grens van Elsene en Sint-Gillis, presenteert By the Way u dit triplexappartement van +/-190 m². Het appartement is volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, verwarming, isolatie) en biedt lichte ruimtes met een authentieke en eigentijdse charme. Het is als volgt ingedeeld: Op de 1e verdieping: (half)open ingerichte keuken, ruime woonkamer en apart toilet. Op de 2e verdieping: slaapkamer #1 (16 m²) met eigen doucheruimte, slaapkamer #2 (17 m²) met eigen badkamer en douche, apart toilet. Op de 3e verdieping: slaapkamer #3 (19 m²) met badkamer en douche + kleedkamer/bureau + wasruimte + technische ruimte. Inrichtbare zolder op de 4e verdieping. Momenteel verhuurd (huurcontract loopt tot 31 augustus 2025), genereert het € 31.228,2/jaar aan inkomsten, wat neerkomt op een bruto jaarlijks rendement van 3,96%. Individueel verbruik. BUDERUS-gasboiler 2023. EPC D + ELEKTRICITEIT CONFORM. GEEN KOSTEN. Onroerende voorheffing: 2.673 €, waarvan 40 % wordt betaald door het restaurant op de begane grond. Info en visits: Neem contact op met Brigitte ### - ### Meer weten?

SAINT-GILLES, Defacqz, tussen Ma Campagne en Châtelain, op de 3e verdieping van een gebouw uit ± 1970, appartement van ± 75 m² bruto. Het is als volgt samengesteld: inkomhal van ± 6,5 m² met vestiaire, woonkamer van ± 22 m² met toegang tot het terras van ± 5,5 m² op het zuiden, open en uitgeruste keuken van ± 9 m². Nachtgang van ± 2,5 m², 2 slaapkamers van ± 12,5 en 10,5 m², doucheruimte met toilet van ± 6 m² en toilet van ± 2 m². Ook: dubbele beglazing in aluminium, veiligheidsdeur, collectieve gasboiler, intercom, liften. EPC: D+, exclusief te ontdekken bij L&P Meer weten?

SINT-GILLIS, rue Defacqz – wijk Châtelain, prachtig APPARTEMENT (3slk/2bdk) van 207m² (EPC-oppervlakte) met BINNENKOER van ±59m². EPC C-. Het beslaat de volledige bel-etage en tuinverdieping van een gebouw uit 1894 dat werd omgevormd in 1985 en beschikt over een privé-ingang die op het gelijkvloers uitgeeft op een inkomhal met trap naar de bel-etage (±93m² – plafondhoogte 3,45m), vestiaire (mog. toilet), volledig uitgeruste keuken aan de straatzijde met wasplaats en ontbijthoek, prachtige woonkamer met decoratieve open haard en balkon met trap naar de binnenkoer. Privékoer van ±59m² op het zuidoosten georiënteerd met toegang tot de prachtige gemeenschappelijke en private tuin van de mede-eigendom. Op de tuinverdieping: nachthal met ingebouwde kasten, slaapkamer 1 (±20m²) aan straatzijde met trap naar de inkomhal, bergkelder, badkamer (bad, lavabo en wc), slaapkamer 2 (±23m²) met dressing en aangrenzende badkamer (bad, douche, lavabo en wc), en slaapkamer 3 (±11m²). Slaapkamers 2 en 3 geven uit op de achterzijde en de tuin/terras. EPC C-. PVC-dubbel glas (1996) en aluminium driedubbel glas (2016). Rolluiken. Individuele condensatieketel op gas (2022). Elektriciteit conform. Kleine mede-eigendom van 7 appartementen. Onroerende voorheffing (2025): €2.035,38. Gemeenschappelijke kosten: ±€285/maand voor het appartement (kosten van het gebouw en het gemeenschappelijk park: syndicus, verzekering, onderhoud...). 2 ondergrondse parkeerplaatsen optioneel verkrijgbaar (€35.000/plaats). Fietsenstalling met parking. Een ideaal gelegen pand dat exclusief te ontdekken is met L&P! Meer weten?

Tussen het Parvis de Saint-Gilles en het Châtelainplein, in een rustig straatje, charmant appartement op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het appartement ligt aan de achterkant van het gebouw en biedt dus absolute rust. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een te renoveren keuken, een mooie en lichte leefruimte met aangrenzend balkon, een slaaphoek en een grote badkamer met ruimte voor een wasmachine. Kosten € 200/maand, inclusief gemeenschappelijke voorzieningen (lift, syndicus, verzekering, onderhoud), maar ook verwarming en privéwater. EPB: C- Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement in het bruisende Sint-Gillis, gelegen aan Théodore Verhaegen 184. Met een vraagprijs van €269.000 biedt dit eigentijdse vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte met karakter en potentieel. Gevestigd op de eerste verdieping van een klein, goed onderhouden kleinschalige copropriété met slechts vier eenheden, is dit appartement zowel veilig als comfortabel. Het betreft een woning met een woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over een praktische indeling met drie kamers in en filade, die charme en functionaliteit combineren. De ruimte wordt versterkt door authentieke details zoals sierlijke glazen deuren, een elegante boog en een marmeren haard, wat bijdraagt aan de warme sfeer van de woning. De semi-geïntegreerde keuken, de gang voor rust en privacy, evenals de badkamer en een apart toilet, maken samen een compleet geheel. Een bijzonder pluspunt is de gesloten zuidwest-georiënteerde terras van 6 m², ideaal om te genieten van de zon of gezellige momenten buiten. De woning wordt aangevuld met een ruime kelder van 6 m², waardoor opslagkamermogelijkheden gewaarborgd zijn. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar goede verbindingen en levendige buurten. Sint-Gillis staat bekend om zijn dynamische sfeer en diverse voorzieningen, met nabijheid tot belangrijke tramlijnen (trams 81, 82) en busverbindingen (bus 48, 49-50), waardoor het centrum en andere delen van Brussel vlot bereikbaar zijn. Op slechts tien minuten wandelen bevindt zich de Gare du Midi, een belangrijk knooppunt voor reizen binnen België en daarbuiten. Deze wijk biedt bovendien een rijke mix van cultuur, horeca en winkels, waardoor bewoners altijd iets te ontdekken hebben. De woning ligt in een gezellige omgeving die volop in ontwikkeling is, met nabijgelegen projecten zoals de Cité des Associations en trendy hotspots zoals de Tricoterie en DK, wat de buurt verder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen en professionals. Het appartement wordt aangeboden zonder extra BTW en brengt maandelijkse kosten mee van ongeveer €200, inclusief gemeenschappelijke lasten, gasvoorzieningen en reservefonds. Met een energieprestatiecertificaat (G – 407 kWh/m².jaar) en een elektrische installatiecertificaat dat recent is afgegeven, voldoet deze woning aan de huidige normen voor energie-efficiëntie en veiligheid. Dit vastgoed vormt een uitstekend uitgangspunt voor een persoonlijke renovatie of modernisering, waardoor het potentieel volledig kan worden benut. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Sint-Gillis? Neem vandaag nog contact op via het nummer ### en plan uw bezichtiging. Wij adviseren u om tijdens de week vóór 18 uur te bellen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit appartement combineert centrale ligging, karakter en toekomstgericht potentieel – wacht niet te lang en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP stelt u deze studio van 34 m² voor, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, vlakbij de Louizalaan en het Stéphanieplein. De studio bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een aangename woon-/slaapruimte met open kitchenette. Een privékelder en een klein balkonnetje maken het geheel compleet. Het appartement is vrij bij akte, beschikt over een conforme elektriciteit en een EPB-certificaat D-, wat het zowel tot een ideaal pied-à-terre als een interessante investeringsmogelijkheid maakt. EPB : D- Oppervlakte : 34 m² Elektriciteit : conform Prijs : 170.000 € Voor meer informatie of om een bezoek te regelen : ### ### Meer weten?

Ontdek in een kleine mede-eigendom van 4 eenheden dit charmante appartement van ±60 m² op de 1e verdieping, in een rustige woonwijk. Deze lichte, functionele woning bestaat uit een ruime woonkamer van 26 m², ideaal voor entertainment of ontspanning, uitgebreid met een halfopen keuken van 4 m². Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers (12 m² en 11 m²), een hal, een badkamer met bad en een apart toilet. Een kleedruimte biedt extra comfort voor het dagelijks leven. Het appartement ligt op het zuidoosten. Gelegen in een rustige straat, binnen handbereik van vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen. Een zeldzame woning, ideaal voor een stel, een klein gezin of een investering. Ideaal gelegen - Mooie, lichte flat. Meer weten?

Deze aantrekkelijke en volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement gelegen in het hart van Sint-Gillis biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en charmant karakter. Met een woonoppervlakte van circa 65 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers van elk 15 m², is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en functioneel verblijf in een levendige wijk. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer die perfect is voor ontspanning en gastenontvangst, evenals een moderne open keuken van 9 m² die volledig uitgerust is, zodat koken en samen genieten moeiteloos verlopen. De badkamer van 4 m² met een apart toilet zorgt voor gebruiksgemak en comfort, terwijl de eigentijdse inrichting en de doordachte indeling het geheel een zeer aantrekkelijke woning maken. De aanwezigheid van een parlofoon, beveiligde deur en lift verhogen het wooncomfort en de veiligheid, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor zowel jonge professionals als koppels. Het gebouw ligt in een dynamische en gewilde omgeving tussen de bekende Louise en de Chaussee de Charleroi, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand vindt u talrijke winkels, gezellige restaurants, cafés en openbaar vervoerverbindingen, waardoor het dagelijkse leven toegankelijk en eenvoudig wordt. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie snel in het centrum wil zijn of de stad wil verkennen. Wat betreft praktische details, bedragen de maandelijkse kosten circa 175 euro, inclusief gemeenschappelijke verwarming en water, terwijl de belastingen op ongeveer 1.000 euro per jaar worden geschat. Dit alles maakt van dit appartement een zeer interessante investering of woonplek. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om in te trekken, wat bijzonder handig is voor kopers of huurders die snel willen profiteren van hun nieuwe thuis. De uitstekende staat van het vastgoed, gecombineerd met de moderne voorzieningen en de gunstige ligging, maakt deze aanbieding uniek op de markt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering in Brussel, dit appartement in Sint-Gillis biedt zeker een grote meerwaarde. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Gelegen aan de Alsembergsesteenweg tussen de Sint-Gillisse Barrière en het Van Meenenplein, op de 3e verdieping van een klein gebouw zonder lift met weinig kosten (65€/m), charmant appartement van +/-50m² (bruto volgens PEB) bestaande uit een lichte woonkamer met een super uitgeruste Amerikaanse keuken (gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser) + een wasmachine, een doucheruimte, een grote slaapkamer (+/-16m²), een apart toilet, een eigen kelder, nieuwe gasketel (2024), dubbele beglazing in PVC, ELEKTRISCH CERTIFICAAT CONFORM TOT 2035. INDIVIDUELE METERS (gas, elektriciteit, water), ideaal voor een eerste aankoop of investering, VRIJ BIJ DE AKTE! PEB: E+ Meer weten?

Dit elegante appartement, gelegen in een karaktervol gebouw op een steenworp afstand van winkels, kunstgalerieën en het openbaar vervoer, valt op door zijn unieke karakter en toplocatie. Gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw met vijf appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, profiteert het van prachtig natuurlijk licht dankzij de grote erkers, aangenaam hoge plafonds en een charmant, privéterras aan de achterzijde. Het appartement, dat bijzonder is voor de buurt, biedt een unieke indeling: een open keuken, een slaapkamer op de tussenverdieping, een kantoorruimte, een authentieke marmeren open haard en warme parketvloeren. Een lift biedt directe toegang tot het appartement voor optimaal comfort. Een ideale woning voor een jong stel, een pied-à-terre in de stad of een investering voor verhuur. PEB 2018: E (voorraam te vervangen). Meer weten?