Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek RBV67596

RUE DE COURTRAI 79 1080 Sint-Jans-Molenbeek

149 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 37
RUE DE COURTRAI 79 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit bruisende appartement gelegen aan de Rue de Courtrai 79 in Sint-Jans-Molenbeek biedt een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als mensen die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning. Met een totale woonoppervlakte van circa 37 m², bestaat het uit een comfortabele woonkamer van 14,8 m², een ruime slaapkamer van ongeveer 15 m², en een praktische keuken van 4,1 m². De badkamer omvat een douche en WC, en het appartement beschikt over een balkon dat uitkijkt op het zuiden, waardoor u volop van natuurlijk licht kunt genieten. Daarnaast is er een kelder van 5 m² aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété met vier verdiepingen. Een belangrijke troef is dat het appartement momenteel verhuurd is voor 850 euro per maand, wat het extra aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Qua voorzieningen en energieprestaties is het appartement uitgerust met dubbel glas in PVC, wat zorgt voor goede isolatie. Het beschikt over een individuele watermeter en een parlofoon voor extra gemak en veiligheid. De EPC-waarde van 207 kWh/m² per jaar geeft aan dat het energieverbruik gemiddeld is, terwijl het primair energieverbruik op 316 kWh/m² per jaar ligt, wat wijst op de noodzaak tot renovatie en verbetering. De woning is te renoveren en wordt verkocht onder de voorwaarden dat het momenteel verhuurd is; de nieuwe eigenaar kan dus onmiddellijk starten met mogelijke verbeteringen of verder verhuren. De ligging in Molenbeek biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid en voorzieningen, met nabijheid tot openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. De vraagprijs voor dit interessante vastgoedstuk bedraagt 149.000 euro, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel starters als ervaren investeerders. Dankzij de lage kosten omvat de maandelijkse huurinkomsten al 850 euro, wat een solide basis vormt voor verdere investering. De verkoper biedt ook de mogelijkheid tot inschakeling van professionele begeleiding en gratis schatting, waardoor u snel en zeker kunt stappen zetten naar uw nieuwe vastgoedasset. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert betaalbaarheid met potentieel voor verbetering, en biedt zo een mooie kans in de dynamische markt van Sint-Jans-Molenbeek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

37 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160301-0000328347-01-7

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67596 Ref. verkoper: 86909316 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Porte Verte

289 m 1' 17'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

304 m 1' 26'' 304 m 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,5 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

83 m 59''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

374 m 4'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

365 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

719 m 9'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

954 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

569 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

569 m 7'

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1 km 5' 1,1 km 2' 36'' 846 m 11' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 1º 5' 17,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

512 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Beekkant

900 m 4' 738 m 9' 738 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers

522 m 6'

Winkels

Aldi Koekelberg

462 m 1' 53'' 523 m 1' 15'' 462 m 6' 462 m 6'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

566 m 2' 4'' 566 m 1' 21'' 514 m 7' 566 m 7'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

934 m 4' 966 m 2' 19'' 738 m 11' 934 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,2 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,4 km 13'

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 8 minuten met de auto.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Brussel-West / Bruxelles-Ouest") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Delaunoystraat") voor jouw elektrische auto.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beekkant" station.

Onderwijs

Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Porte Verte" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Windroos", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Koekelberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Molenbeek-Saint-Jean (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 7 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets