Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBD35751

Rue de Dilbeek 102/4 a 102 4 1080 Sint-Jans-Molenbeek

249 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Dilbeek 102/4 a 102 4 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MOLENBEEK-SAINT-JEAN: appartement gelegen in de wijk Machtens, bekend om zijn bereikbaarheid en groene ruimtes, tussen de Edmond Machtenslaan en de Ninovechaussee.

In de buurt van winkels (Carrefour Express op 550 meter te voet en Action op 1 minuut met de auto), scholen (Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17 op 550 meter te voet en Tienerschool Brussel op 2 minuten rijden) en wordt bediend door talrijke openbaarvervoersmiddelen, zoals bus 86/87/R24/R28/R29 en tram 82, en ligt in de buurt van metrostation Beekkant.

Wij stellen u dit appartement van 90 m² voor op de 1e verdieping van een mede-eigendom met lift.
Het appartement is als volgt samengesteld: inkomhal, vestiaire, badkamer, wc, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, 2 terrassen en een kelder.
Uitgerust met een videofoon, alarmsysteem en glasvezel beschikbaar.
Mogelijkheid om de meubels te kopen.

Een verplichte parkeerplaats voor € 25.000 maakt het pand compleet.

Het werkkapitaal, inclusief gemeenschappelijke kosten, watervoorziening, lift, syndicus en verzekering, bedraagt: € 191,25/maand.
Het reservefonds bedraagt: € 21,25/maand.

De elektriciteit is conform.
De EPC is D+.
Type verwarming: individuele condensatieketel (2022).
Het pand is bewoond.

Aarzel niet om onze website (www.immobalcaen.be) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op het nummer Tel 02/268.18.88 . Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 313 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13927 kWh/jaar

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35751 Ref. verkoper: 7192753 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Scheutje

524 m 1' 44'' 720 m 1' 43'' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Scheutplaneet

508 m 1' 41'' 736 m 1' 46'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kompas

490 m 2' 11'' 630 m 1' 30'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Campus Kompas

490 m 2' 11'' 630 m 1' 30'' 490 m 6' 490 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

70 m 50''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

70 m 50''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

412 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

484 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,2 km 27'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

784 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

784 m 9'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

811 m 2' 55'' 804 m 1' 55'' 728 m 9' 811 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

15,2 km 1º 3' 20,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

738 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - Condor

707 m 3' 666 m 8' 666 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Dubois

148 m 1' 47''

Winkels

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

652 m 4' 702 m 1' 41'' 512 m 6' 512 m 6'

Comarché Anderlecht

540 m 1' 48'' 540 m 1' 18'' 540 m 6' 540 m 6'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

702 m 3' 702 m 1' 44'' 655 m 8' 655 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,8 km 11'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,7 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 27 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Charles Malisstraat") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Condor" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Dubois".Het kost je slechts 4 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Scheutje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Kompas" op 2 minuten met de auto.Campus Kompas is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool Scheutplaneet" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Molenbeek Tamaris (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Anderlecht (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

50409_schema_unifilaire_01_biffe.pdf

Download

50409_schema_unifilaire_02_biffe.pdf

Download

decompte 2023 2024_biffe.pdf

Download

decompte 2024 2025_biffe.pdf

Download

pv ag 2024_biffe.pdf

Download

50315_peb.pdf

Download

4f2d5c5154e54a55cfa92d8b883c2-20221021_pv_ag_biffe (1).pdf

Download

5c42e393143a187410842ee9f15a3-20250407_electricite_conformite_rapport_biffe (1).pdf

Download

0b78d7f44444b92b14587b2d238ab-pv ag 2023_biffe_biffe.pdf

Download

2022_2023_recapitulatif_frais_biffe.pdf

Download

bilan 31082024.pdf

Download

bilan comptable au 31_08_2025.pdf

Download

doc00653920251003121532_biffe.pdf

Download

pv ago 08 11 2024 et les annexes_biffe.pdf

Download

recapitulatif des frais.pdf

Download

recapitulatif des frais[1].pdf

Download

175985223655487.pdf

Download