Appartement te koop - Luxembourg RBW18853

Dit uitzonderlijke duplexappartement van 182 m² is gelegen in het gewilde stadsdeel Merl in Luxemburg, een rustige en aangename woonomgeving die bekendstaat om zijn charmante sfeer en nabijheid van groene zones zoals het Parc de Merl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en spreidt zich uit over twee niveaus, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel met hoge plafonds op het eerste niveau. Het pand beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één ideaal is als bureau of studeerkamer, een badkamer, twee doucheruimtes en een afzonderlijk toilet. Drie balkons zorgen voor extra leefruimte en brengen buitenlicht binnen, terwijl de gesloten garage en ruime kelderruimtes praktische aanvullingen bieden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het appartement straalt karakter uit en verwijst naar de grandeur van vroegere Parijse interieurs, met een ruime woonkamer voorzien van een open haard, een aparte eetkamer en een keuken die nog volledig gerenoveerd moet worden. De bovenverdieping biedt een meer intieme sfeer dankzij lagere plafonds en een prachtig uitzicht over de daken van Luxemburg-stad. Een belangrijk pluspunt is de onafhankelijke toegang tot deze verdieping, wat zorgt voor privacy en gemak bij late thuiskomsten zonder anderen te storen. Het gebouw zelf bestaat uit twee duplexen en wordt slechts gedeeld met één buur, wat bijdraagt aan de rustige leefomgeving. Dit appartement wordt te koop aangeboden voor €1.550.000 exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat nieuwe eigenaren de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is H. Dankzij de combinatie van ruime leefruimtes, karaktervolle details, een centrale ligging in een rustige wijk en praktische voorzieningen zoals garage en berging, biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonruimte in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Nathalie Meier via Tel +352 691 34 34 57 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder