• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, locatie en potentieel, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als levensgenieters. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige, goed onderhouden en populaire residentie, bevindt dit eigendom zich in het hart van Luxembourg-Ville, aan de gerenommeerde rue Albert 1er in de wijk Lux-Belair. Dit gebied staat bekend om zijn levendige sfeer, nabijheid tot winkels, restaurants en scholen, en biedt uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen. Met een vraagprijs van €910.000 biedt deze woning een uitstekende investering met mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met parketvloeren die zorgen voor een warme en gezellige sfeer. De woonruimte is licht en luchtig dankzij grote ramen die toegang bieden tot twee balkons, één voor- en één achterzijde, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een comfortabele woonkamer met parketvloer, een aparte keuken die nog ingericht moet worden, en een volledig uitgeruste badkamer met bad en lavabo. Bovendien is er een extra apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement komt compleet met een private kelder en een ruime wasruimtekelder, waardoor er voldoende bergruimte is om het geheel netjes en georganiseerd te houden. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een levendige, yet rustige omgeving. Luxembourg staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, goede infrastructuur en internationale sfeer. Dit appartement ligt op een strategische plek dichtbij allerlei voorzieningen, inclusief talrijke cafés, restaurants en winkelmogelijkheden. De openbare vervoersmogelijkheden maken het makkelijk om snel het centrum te bereiken of te ontsnappen naar andere delen van de stad of regio. Hoewel er moderniseringswerkzaamheden nodig zijn — zoals verbeteringen in de keuken en de afwerking — biedt dit eigendom enorme potentie om het volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor wie op zoek is naar een woning op een toplocatie met veel groeimogelijkheden, is dit appartement zeker een kijkje waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze mooie kans in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 830 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37710 Ref. verkoper: 86283363 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

761 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

761 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

761 m 9'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

2 km 12' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 28' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 20' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Concorde

4,5 km 21' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Toon alles Toon minder