• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop aangeboden: Luxe appartement in Luxemburg-stad voor €768.950. Dit hoogwaardige appartement van 83,10 m2 bevindt zich op de begane grond van een toekomstige residentie in de gewilde wijk Rollingergrund. De oplevering is gepland voor het eerste halfjaar van 2026, en de bouwprijs is niet geïndexeerd. Neem contact op via Tel +352 621 323 867 voor meer informatie. Het appartement beschikt over een ruime entreehal en een grote woonkamer met eetkamer en volledig uitgeruste keuken van 42 m2. Deze ruimte biedt toegang tot een royale terras van 26 m2. Verder is er een badkamer en een slaapkamer van 14 m2 die directe toegang biedt tot de privé tuin. De residentie zelf is voorzien van diverse gemakken zoals een lift, een privé kelder, een gezamenlijke wasruimte, fietsenstalling en afvalruimte in de kelder. De ligging van dit appartement biedt een rustige en groene woonomgeving binnen de stad Luxemburg. De nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder de tram bij Place de l'Étoile, snelwegtoegang, scholen, crèches, medische faciliteiten (CHL, Kannerklinik), winkels en supermarkten, maakt dit een ideale locatie. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of voor het opvragen van plattegronden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 768 950 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL40725 Ref. verkoper: 8169967 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,5 km 6' 1,6 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Gasperich (Bio-Planet)

6 km 35' 7 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

7 km 29' 7,2 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder