Appartement te koop - Luxembourg RBW12208

1129 Luxembourg

610 000 €

  • 64
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aangenaam eenkamerappartement in Luxemburg-Beggen biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 64 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie die werd opgetrokken in 1997. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte en omvat een badkamer, een functionele keuken en een wasruimte. Bovendien is er een balkon aanwezig, wat extra buitenruimte biedt zonder dat er een tuin of terras bij hoort. De woning heeft een garageplaats, wat een belangrijk pluspunt is in deze regio. De verwarming verloopt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) kreeg de score E toegekend. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum van Luxemburg en de wijk Kirchberg. De rustige straat waarin het pand zich bevindt, zorgt voor een aangename woonomgeving terwijl alle faciliteiten en belangrijke stadsvoorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het pand geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid van stedelijke dynamiek. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 610.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd om meer te weten over dit appartement, inclusief de gedetailleerde plannen en bijkomende informatie? Neem dan gerust contact op met Engel & Völkers Luxemburg en vraag de volledige brochure op via hun website. Deze woning wordt u aangeboden onder referentie W-046GHY door Françoise Lelièvre van Engel & Völkers Luxembourg. Uw kans om comfortabel te wonen in een gewilde locatie wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

64 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12208 Ref. verkoper: W-046GHY Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,1 km 54' 8,4 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Gasperich (Bio-Planet)

8 km 51' 8,6 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Cora Concorde

9,7 km 57' 10,2 km 14' 0 m 0'' 9,7 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 26'

Toerisme

Wonen bij Rue des Anémones biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder