Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue d'Anvers in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 48 m², verdeeld over een stijlvolle en goed onderhouden ruimte, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning. Het appartement beschikt over een moderne entree met ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken is functioneel en geschikt voor dagelijkse maaltijden, terwijl de lichte woonkamer met eetkamer en toegang tot het balkon van 4 m² een aangename plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De slaapkamer is comfortabel en biedt rust, terwijl de badkamer met douche en toilet compleet is. Een private kelder en gedeelde wasruimte maken het geheel compleet, waardoor praktische voorzieningen naadloos aansluiten op de woonbehoefte. In termen van voorzieningen en afwerking biedt deze woning een goed geïsoleerde en comfortabele leefomgeving. Er is geen sprake van zonnecollectoren, maar de verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden. Het EPC-label 'H' bevestigt dat het energieniveau conform de huidige normen is. De aanwezigheid van één douchecabine en andere basisvoorzieningen zorgen voor een complete woonervaring zonder extra zorgen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. De locatie in Luxembourg-GARE biedt diverse voordelen voor bewoners. Gelegen nabij het centrum, is het gemakkelijk om te genieten van alle stadsfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten maakt reizen binnen en buiten Luxembourg eenvoudig. Met een vraagprijs van 645.000 €, exclusief btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in een gewilde buurt. Voor geïnteresseerden is dit de uitgelezen kans om een stijlvolle stadswoning te verwerven in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke gelegenheid.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan