Appartement te koop - Luxembourg RBU97185

1133 Luxembourg

865 000 €

  • 100

Beschrijving

Deze prachtige appartementen bevindt zich in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van circa 100,20 m², is dit ruime en lichte appartement perfect voor wie op zoek is naar een moderne levensstijl in het hart van de stad. Gevestigd in een rustige, goed onderhouden en beveiligde residentie, beschikt deze woning over tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Het recent gerenoveerde dak zorgt voor een uitstekende isolatie en het nieuwe liftgebouw garandeert comfort en veiligheid. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal van ongeveer 7,2 m², die leidt naar een royale en heldere woonkamer van 47,2 m². Deze ruimte biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als entertainment en wordt gekenmerkt door grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en goed ingedeeld, wat het koken tot een plezier maakt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,3 m² en 17,2 m², beide voorzien van ingebouwde kasten en directe toegang tot een balkon met open uitzicht. Deze slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting en bieden tegelijkertijd een rustige plek om tot rust te komen. De badkamer van circa 4,5 m² is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een WC, een lavabomeubel in lakafwerking, een handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een buitenparkeerplaats en een privé kelder maken deze aanbieding compleet. Het geheel straalt een moderne en praktische sfeer uit, perfect afgestemd op het stadsleven. De ligging van dit appartement is eveneens bijzonder gunstig. De wijk Bonnevoie combineert levendigheid met rust en biedt tal van faciliteiten binnen wandelafstand. Op slechts 200 meter bevindt zich een tramhalte, terwijl bushaltes direct in de buurt liggen voor een snelle verbinding met het centrum, Kirchberg en de Cloche d’Or. De centrale treinhalte ligt op minder dan tien minuten wandelen, wat internationale reizen en pendelen vereenvoudigt. Daarnaast zijn winkels, restaurants, scholen, apotheken en een gemeentelijk zwembad op korte afstand bereikbaar. De woning wordt aangeboden voor €865.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kan contact worden opgenomen met Karine Fischer van Hestia Group. Dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar modern wonen in een dynamische maar rustige omgeving in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 865 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

100 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97185 Ref. verkoper: 86625432 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

853 m 6' 1,3 km 2' 833 m 10' 833 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,7 km 31' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 10,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxembourg / Luxemburg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder