Appartement te koop - Luxembourg RBU21650

55, Rue Charles Arendt 1134 Luxembourg

1 075 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
55, Rue Charles Arendt 1134 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: Prachtig licht appartement in de geliefde wijk Luxembourg-Belair Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd en goed onderhouden gebouw, biedt dit appartement uit 2013 een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een totale oppervlakte die geschikt is voor allerlei levensstijlen, beschikt deze woning over twee slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte. Het interieur is verzorgd en modern, met een ruime en heldere woonkamer die dankzij de zuidwestelijke oriëntatie volop daglicht ontvangt. Via de grote ramen is er toegang tot een gezellig balkon met uitzicht op de omgeving, ideaal om te genieten van de buitenlucht zonder ver te hoeven gaan. De keuken en badkamer zijn recent gerenoveerd, waardoor het appartement zich uitstekend leent voor wie comfort en moderniteit zoekt. De praktische indeling wordt verder versterkt door een aparte toiletruimte met lavabo, een praktische wasruimte en een ruime berging. De verwarming wordt niet specifiek vermeld maar het appartement is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een privékelder bevindt zich op de begane grond, samen met een garagebox en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze gewilde buurt. De woning is volledig klaar voor bewoning en wordt vrij aangeboden, zonder huurcontracten of lopende verplichtingen. Luxembourg-Belair is bekend om zijn rustige, groene sfeer en centrale ligging, waardoor bewoners genieten van alle gemakken die de stad te bieden heeft. Deze buurt biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met diverse voorzieningen in de nabijheid en goede verbindingen naar het centrum. Dit appartement is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en modern vastgoed in een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Vraagprijs: €1.075.000, zonder btw.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 075 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21650 Ref. verkoper: 86190088 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

971 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

971 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

971 m 12'

Treinstations

Hollerich

2,2 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3 km 15' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Cora Concorde

3,8 km 17' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Toon alles Toon minder