Appartement te koop - Luxembourg RBV95483

43, Rue Charles Arendt 1134 Luxembourg

1 249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
43, Rue Charles Arendt 1134 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartementencomplex gelegen op het adres 43, Rue Charles Arendt in de charmante stad Luxembourg. Gevestigd in een rustige en overzichtelijke wijk, biedt dit goed onderhouden vastgoed een perfecte mix van comfort, functionaliteit en potentieel voor aanpassing. Met een vraagprijs van €1.249.000 biedt dit eigendom een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en sfeervolle woning in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich binnen een kleinschalige co-ownership, wat bijdraagt aan een rustige en vriendelijke leefomgeving, en het is klaar om te worden aangepast aan persoonlijke wensen en behoeften. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waarbij de totale woonoppervlakte 104 m² bedraagt. Deze ruimte wordt gekenmerkt door een evenwichtige indeling, met een helder en lichtdoorlatend salon dat uitnodigt tot ontspannen momenten. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte het dagelijks comfort verhoogt. Opvallend is dat één van de slaapkamers beschikt over een dressing, wat extra functionaliteit en luxe toevoegt. Een garage met plaats voor één wagen completeert het geheel, samen met een praktische kelder die voldoende opslagruimte garandeert. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, en het EPC-certificaat H bevestigt de energieprestaties van het gebouw. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen, waaronder uitstekende voorzieningen, bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. De buurt kenmerkt zich door haar residentiële karakter, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op nabijheid tot het stadscentrum. De mogelijkheid tot renovatie en personalisering maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die een woning willen creëren die helemaal aansluit bij hun wensen. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom wacht op de juiste eigenaar die er een warm en comfortabel thuis van wil maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

104 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95483 Ref. verkoper: 87002610 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Hollerich

2,2 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 15' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Cora Concorde

3,8 km 18' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 21'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue Gaston Diderich betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder