• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen in de nieuwe residentie "NYX" in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. De residentie, in aanbouw, bestaat uit 75 eenheden en is gecertificeerd met een AAA energieprestatiecertificaat, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. De locatie biedt het beste van zowel stedelijk gemak als groene ruimte, met het Josy Barthel stadion in de nabijheid en het stadscentrum op slechts enkele minuten loopafstand. Bovendien ligt er een tramhalte op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Het appartement zelf bevindt zich op de derde verdieping en biedt een comfortabele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een open hal die overgaat in de woon- en eetkamer met aansluitende keuken. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met toilet, een apart gastentoilet voor extra gemak, en een handige berging. De twee terrassen bieden de perfecte plek om van een zonnige dag te genieten. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van twee kelders, en voor uw voertuig is er een parkeerplaats binnen de residentie voorzien. Deze elementen maken het appartement niet alleen comfortabel maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel +352 621 65 44 44 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 282 622 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR74557 Ref. verkoper: APP-NYX-3-42 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

438 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 31' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,7 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder