• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwe residentie NYX in Luxembourg-Belair. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime hallen, een open keuken, een woonkamer en twee terrassen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarnaast heeft het appartement twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte WC, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte waarderen. Het pand wordt geleverd met praktische voorzieningen zoals twee kelderboxen en een parkeerplaats binnen de residentie. De afwerking en voorzieningen zijn afgestemd op energie-efficiëntie, met een CPE-klasse AAA, wat duidt op hoge energieprestatie. Vooral de centrale ligging, op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum en de tramhalte, maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen waardeert. De locatie in Luxembourg-Belair biedt een rustige omgeving dicht bij sportfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel, terwijl het stadscentrum snel bereikbaar is voor werk, winkels en recreatie. Deze nieuwe residentie combineert moderne woonvoorzieningen met een gunstige ligging, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar comfort en gemak in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 298 024 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU06556 Ref. verkoper: DB1-NYX-3-42 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

438 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 31' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,7 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder