• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwbouwresidentie “NYX” in Luxembourg-Belair. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime hal, een open keuken en woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met toilet en een apart toilet. Daarnaast is er een handige berging en een balkon, ideaal voor wat frisse lucht en buitenruimte. Bij deze woning hoort een parkeerplaats in de onderliggende garage en twee privatieve kelders, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw telt slechts 75 eenheden en is voorzien van energieprestatiecertificaat CPE AAA, wat bijdraagt aan een energiezuinig wonen. De afwerking en voorzieningen maken het geschikt voor bewoners die comfort en moderniteit zoeken in een stedelijke omgeving. De ligging van het complex is gunstig, op korte wandelafstand van het centrum van Luxembourg en het tramstation, waardoor zowel vervoer als voorzieningen binnen handbereik liggen. De buurt rond de Josy Barthel-stadion biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stadsfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Dit appartement is ideaal voor wie dichtbij het stadscentrum wil wonen in een moderne en goed onderhouden residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 128 180 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU06559 Ref. verkoper: DB1-NYX-2-25 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

438 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 31' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,7 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder