• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne woning bevindt zich in de recent ontwikkelde residentie "NYX" in Luxembourg-Belair, een gewilde locatie dichtbij het Josy Barthel Stadion en op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum en de bushalte. De nieuwe bouw bestaat uit 75 eenheden die voldoen aan de hoogste energieprestatie (CPE AAA) normen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de vijfde en hoogste verdieping van het gebouw en beschikt over een ruime indeling. De woning heeft een open woonkamer, eetruimte en keuken, drie slaapkamers, een inloopkast, twee badkamers (één met douche en toilet, de andere met bad en toilet), een apart toilet, en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een groot terras dat uitkijkt over de omgeving, perfect voor ontspanning of entertaining. Inclusief bij de aankoop zijn een kelderberging en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een centrale woning met alle moderne faciliteiten. Het appartement wordt aangeboden voor €2.877.222 en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hedendaags en kwaliteitsvol appartement in Luxemburg-Belair. Neem contact op via Contact of Tel +352 621 65 44 44 voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 877 222 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11325 Ref. verkoper: DB1-NYX-5-66 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

438 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 31' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,7 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder