• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige nieuwe ontwikkeling in Luxembourg-Belair biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een gewilde residentiële omgeving. Het appartement (referentie 1-09) bevindt zich op de eerste verdieping van de exclusieve ALILA-residentie, een project bestaande uit 12 kwalitatieve units, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een prijs van 618.005 euro, inclusief 3% btw, biedt dit vastgoed niet alleen een stijlvolle leefruimte, maar ook aanzienlijke fiscale voordelen voor de gekopieerde koper. De woning beschikt over een ruime, lichte open ruimte die perfect is ingericht voor hedendaags wooncomfort, met grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk licht en een aangename sfeer. Het appartement telt één slaapkamer en is uitgerust met een aparte douchecabine, wat het ideaal maakt voor alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een aparte toiletruimte en de aanwezigheid van een terras van 8 m² en een balkon, waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. Verder beschikt het pand over een eigen garage, wat een groot pluspunt is in deze populaire omgeving. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning geniet van moderne voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel binnenklimaat. De afwerking en details getuigen van de kwaliteit en aandacht voor detail die Arend & Fischbach kenmerkt. Luxembourg-Belair is een prestigieus woongebied dat bekend staat om zijn rustige maar dynamische sfeer. Het ligt op slechts enkele minuten van het stadscentrum, waardoor bewoners genieten van de perfecte combinatie van rust en nabijheid tot alle voorzieningen: winkels, scholen, groene parken en openbaar vervoer. Het gebied trekt vooral gezinnen en jonge professionals aan die de voordelen van een groene, veilige en goed verbonden omgeving waarderen. Dankzij de expertise van de ontwikkelaar en de strategische ligging is dit project een uitstekende investering voor wie wil wonen in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel +352 621 65 44 44 of per e-mail via Contact . Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan om te investeren in comfortabel, modern vastgoed in een toplocatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 618 005 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32236 Ref. verkoper: DB-APP-ALI-1-09 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

438 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 31' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,7 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder