• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Dit appartement, dat momenteel in de constructiefase is, wordt aangeboden voor een prijs van €618.005, inclusief toepasselijke btw. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig project met slechts 12 units, biedt dit eigendom een lichte en open indeling die perfect inspeelt op de wensen van zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een open leefruimte die zich uitstekend leent voor een gezellige zithoek en eethoek, evenals een terras en een balkon die zorgen voor extra buitenruimte en lichtinval. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten onder andere één douchecabine, terwijl de verwarming nog niet gespecifieerd is. Het eigendom wordt afgewerkt met aandacht voor detail en kwaliteit, en beschikt over een eigen garage voor extra gemak. De woonoppervlakte en exacte afmetingen worden niet vermeld, maar het ontwerp wordt gekenmerkt door moderne architectuur en functionele indeling. Het appartement is nog niet verhuurd en heeft geen tuin, maar wel een terras en balkon om buiten te genieten. Luxembourg-Belair staat bekend om zijn rustige, groene omgeving gecombineerd met een bruisend stadsleven op korte afstand. Deze wijk biedt tal van faciliteiten zoals winkels, scholen, groene parken en openbaar vervoer, wat het tot een zeer aantrekkelijke locatie maakt. De nabijheid van het centrum van Luxemburg betekent dat u eenvoudig kunt genieten van alle stedelijke voorzieningen, terwijl u in een rustige woonomgeving verblijft. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwappartement in deze gewilde buurt, vormt dit eigendom een uitstekende investering of woonplek. Neem contact met ons op via Tel +352 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een van de meest prestigieuze wijken van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 618 005 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32237 Ref. verkoper: APP-ALI-1-09 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

438 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 31' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,7 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder