• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investeringskans in de gewilde wijk Luxembourg-Belair met dit modieuze appartement te koop voor €739.940. Gelegen in een prestigieus nieuwbouwproject, de ALILA residentie, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een slimme indeling die maximale woonruimte garandeert. Het open leefgedeelte is bijzonder licht dankzij grote raampartijen, waardoor een aangename sfeer ontstaat die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De woning heeft één ruime slaapkamer voorzien van moderne afwerking, een complete badkamer met douchecabine en een apart toilet voor bezoekers. De grote terrassen en de privé tuin van elk 16 m² bieden volop ruimte voor buitenleven, of het nu gaat om ontspannen in de zon, tuinieren, of gezellig samenzijn met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische garageplaats, wat een onmisbaar voordeel is in de drukke en gewilde omgeving. De locatie van dit vastgoed is ongetwijfeld een van de grote troeven. Luxembourg-Belair staat bekend om zijn rustige, doch dynamische sfeer, vlakbij het bruisende centrum van Luxembourg. De wijk wordt gekenmerkt door haar groene omgeving, uitgebreide voorzieningen en goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt het een ideale plek voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot alle voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels, parken en andere faciliteiten zorgt ervoor dat bewoners hier kunnen genieten van een comfortabele levensstijl in een exclusieve omgeving. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwontwikkelaar Arend & Fischbach, die bekend staat om hun innovatieve, milieuvriendelijke projecten met hoge afwerkingsstandaarden. Met de recente korting op de btw (3%), wordt dit nog aantrekkelijker voor kopers die willen investeren in hoogwaardige vastgoed met fiscale voordelen. Prijsbewust en kwaliteitsvol wonen worden hier gecombineerd met een uitzonderlijke locatie en moderne afwerking. Het appartement biedt een perfecte gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed dat niet alleen comfortabel en functioneel is, maar ook taxvoordelen biedt en klaar is om te betrekken of te verhuren. Neem snel contact op via Tel +352 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Grijp deze unieke kans om te investeren in een topklasse woning in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg en verzeker uzelf van een hoogwaardig vastgoed dat aan al uw wensen voldoet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 739 940 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32239 Ref. verkoper: DB-APP-ALI-0-04 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

438 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 31' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,7 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder