• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige appartement te Luxembourg is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewaardeerde wijk. Gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, wordt dit appartement deel uitmaken van het nieuwe project ALILA, dat bestaat uit 12 kwalitatieve units. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een lichte en open leefruimte, ideaal voor zowel gezinnen als jonge professionals. Met twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met douchecabine, voldoet het aan de moderne woonbehoeften. Daarnaast beschikt het over een terras van 8 m² en een balkon, perfect voor ontspannen buitenmomenten of gezellig samenzijn. Het feit dat er ook een interne parkeerplaats bij hoort, maakt dit aanbod nog aantrekkelijker in zo’n gewilde en drukke zone. De prijs bedraagt €993.586, inclusief BTW van 3%, wat een fiscale voordeel biedt voor de koper, en onderstreept de hoogwaardige afwerking en het goede investeringspotentieel van dit vastgoed. De ligging in Luxembourg-Belair is een groot pluspunt. Deze wijk staat bekend om zijn rustige, groene omgeving terwijl het centrum van Luxembourg slechts enkele minuten verwijderd is. De nabijheid van winkels, scholen, groene parken en openbaar vervoer maakt het een ideale plek voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De wijk combineert rust met gemak, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen die een veilige en rustige woonomgeving zoeken, maar ook voor jonge professionals die snel in het stadscentrum willen zijn. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun betrouwbaarheid, hoge kwaliteitsstandaarden en respect voor milieunormen. Dit geeft extra vertrouwen in de duurzaamheid en waarde van het pand op lange termijn. Kortom, deze nieuwe residentie biedt een uitstekende investering in een gewilde buurt. Het appartement combineert moderne architectuur, praktische indeling en uitstekende locatievoordelen. Met de professionele begeleiding van Arend & Fischbach bent u verzekerd van een kwaliteitsvol bouwproject dat voldoet aan alle hedendaagse normen. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een zeldzame gelegenheid om eigendom te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, binnen een project dat garant staat voor kwaliteit en toekomstbestendigheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 993 586 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32249 Ref. verkoper: APP-ALI-1-07 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

438 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 31' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,7 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder