Appartement te koop - Luxembourg RBV36170

1140 Luxembourg

618 005 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit appartement, dat zich bevindt op de eerste verdieping van het nieuwe ALILA-project, biedt een slimme indeling met een open en helder woonruimte die zich uitstrekt over een totale woonoppervlakte van 43 m². De woning beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. Een vaste plaats voor parkeren binnen de garage biedt extra gemak, vooral in deze populaire en gewilde buurt. Het appartement is uitgerust met een mooi terras en een balkon, waardoor u buitenruimte hebt om te ontspannen en te genieten van het groene uitzicht. Een aparte toiletruimte wordt aangeboden voor extra comfort, terwijl de sanitaire voorzieningen en verwarming nog verder kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: Luxembourg-Belair staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met een levendige sfeer, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Luxemburg. Deze wijk combineert het beste van beiden: het biedt rust en ontspanning zonder in te boeten op bereikbaarheid. Hier hebt u gemakkelijke toegang tot diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de Luxemburgse vastgoedsector, bekend om hun aandacht voor duurzaamheid, moderne architectuur en bouwkwaliteit. De prijs van €618.005 inclusief 3% BTW maakt dit appartement aantrekkelijk voor diegenen die investeren in een nieuwbouwproject met fiscale voordelen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een exclusieve buurt, biedt deze gelegenheid een unieke kans. Het nieuwe ALILA-project combineert modern design met duurzame bouwprincipes en ligt in een gewilde wijk die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Dankzij de goede voorzieningen en de rustige omgeving is dit vastgoed geschikt voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail op Contact voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, met alle voordelen die deze toplocatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 618 005 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

43 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36170 Ref. verkoper: DB-APP-ALI-1-09 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

438 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 31' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,7 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder