Appartement te koop - Luxembourg RBV41799

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg-Belair, een aantrekkelijke locatie nabij het Josy Barthel-stadion en op slechts enkele minuten lopen van het bruisende stadscentrum en de tramstation. Dit nieuwe residentiële project “NYX”, dat momenteel in aanbouw is, biedt 75 hoogwaardige units met een energieprestatieklasse van CPE AAA, ideaal voor wie zoekt naar comfort en duurzaamheid in een gewilde buurt. Het appartement, met referentie lot 3-42, bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 83 m². De indeling omvat een ruime inkomhal die doorgang biedt naar een open woonruimte met eetkamer en keuken, perfect voor dagelijks comfort en gezelligheid. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, die ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een praktische berging voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met sanitaire voorzieningen en er is een separaat toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het appartement beschikt over twee terrassen, ideaal om te genieten van buitenlucht en zonlicht. Praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement wordt geleverd inclusief één garageplaats binnen de residentie, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Daarnaast zijn er twee kelders beschikbaar die extra opslagruimte bieden. Het gebouw ligt op een derde verdieping en telt in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis of de woning kunt investeren zonder langdurige huurperiodes. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de energieprestatie wordt gekenmerkt door het EPC-rapport met referentie NC, wat in België meestal wijst op een nieuwbouwproject dat voldoet aan strenge energetische normen. Gelegen in een dynamische en goed verbonden wijk, combineert dit appartement comfort, moderniteit en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie zoekt naar een kwalitatieve investering of eigen woonst in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt €1.298.024, inclusief btw, wat een competitieve prijs is voor deze nieuwe ontwikkeling in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel +352 621 65 44 44 . Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxembourg-Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder