Appartement te koop - Luxembourg RBV79158

1140 Luxembourg

946 367 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV79158
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit fraaie appartement te koop in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, perfect gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie NYX. Deze moderne ontwikkeling bestaat uit 75 energiezuinige eenheden met een topklasse EPC-waarde (CPE AAA), en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement (lot 1-07) beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime inkomhal, een open leef- en eetkamer met aansluitende keuken, twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met toilet. Daarnaast is er een apart toilet, een handige berging, een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, en wordt het geheel aangevuld met twee kelderbergingen en een parkeerplaats binnen de residentie. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 80 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. De ligging van deze woning is uitzonderlijk gunstig: op korte afstand van het Josy Barthel-stadion en slechts enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Luxembourg en het dichtstbijzijnde tramstation. Deze centrale locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van diverse winkels, recreatiemogelijkheden en diensten. Het project bevindt zich in een rustige, veilige buurt die ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een woning met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen. De aanwezigheid van een garage maakt het bovendien mogelijk om comfortabel en veilig te parkeren binnen de residentie. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €946.367, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken of te investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding in Luxembourg-Belair? Neem dan snel contact op via Contact of bel Tel +352 621 40 44 44 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat volop toekomstige groei en comfort biedt in een van de meest aantrekkelijke wijken van Luxembourg. Wacht niet te lang en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 946 367 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79158 Ref. verkoper: DB1-NYX-1-07 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

438 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 31' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,7 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Route d'Arlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen