Appartement te koop - Luxembourg RBV80656

1140 Luxembourg

900 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 68
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige appartementen bevinden zich in de nieuwe residentie « NYX » in Luxembourg-Belair, een wijk die bekend staat om haar gunstige ligging en moderne voorzieningen. Met een prijs van €900.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een gerenommeerde wijk. Het betreft een knap afgewerkt appartement op de tweede verdieping, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp dat comfort en functionaliteit combineert. Het appartement (lot 2-37) beschikt over een woonoppervlakte van 68 m² en omvat twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De indeling is praktisch en modern met een ruime hallen, een open keuken en eetkamer, een volledige badkamer met douche, en een aparte toiletruimte. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met twee kelderbergingen en een parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak en comfort biedt voor bewoners en bezoekers. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijk aanbod in een groeiende en dynamische omgeving. De locatie van de residentie « NYX » biedt diverse voordelen: het ligt op korte wandelafstand van het centrum van Luxembourg en het station van de tram, wat openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk maakt. De nabijheid van het Josy Barthel stadion maakt de wijk bovendien levendig en sportief, ideaal voor actieve bewoners die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als recreatie. De nieuwe ontwikkeling wordt gekenmerkt door haar energiezuinige CPE-klasse AAA, wat niet alleen een milieuvriendelijke keuze betekent, maar ook zorgt voor lage energiekosten op lange termijn. Met alle moderne voorzieningen en een uitstekende ligging vormt dit vastgoed een slimme keuze voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvolle woning in Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel +352 621 40 44 44 . Dit unieke aanbod biedt de perfecte combinatie van comfort, locatie en toekomstgerichte investeringsmogelijkheden in de mooie wijk Luxembourg-Belair. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te tonen in dit hoogwaardige vastgoed!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

68 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80656 Ref. verkoper: DB1-NYX-2-37 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

438 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 31' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,7 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Transporten

Zich vestigen nabij Route d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 6 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder