Appartement te koop - Luxembourg RBV87800

1140 Luxembourg

764 334 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en biedt een ideale combinatie van modern comfort en een toplocatie. Met een woonoppervlakte van 57 m² beschikt deze woning over een ruime, lichte open leefruimte met hoogwaardige afwerking. Het appartement is voorzien van één slaapkamer, perfect voor jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Daarnaast vindt u een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. Het grote terras van 16 m² en de privé tuin van 21 m² maken dit object extra aantrekkelijk, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt het appartement over een eigen garage, wat een groot voordeel is in deze populaire zone, waar parkeergelegenheid vaak schaars is. De prijs bedraagt 764.334 euro, inclusief de toepassing van de 3% BTW, waardoor u profiteert van een aanzienlijke fiscale voordeel en een investering met lange termijn potentieel. De locatie in Luxembourg-Belair is bijzonder gunstig voor wie zoekt naar rust en bereikbaarheid. Deze residentiële buurt wordt gekenmerkt door een rustige en tegelijk dynamische sfeer, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. U bent nabij diverse winkels, scholen, groene parken en sportfaciliteiten, wat deze plek zeer geschikt maakt voor gezinnen en jonge professionals die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd, waardoor het gemakkelijk is om snel en comfortabel door heel de stad te reizen. De wijk combineert een sereen woonklimaat met de voordelen van stadsnabijheid, waardoor het een zeer gewilde locatie is om te wonen. Het project 'Alila' wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de Luxemburgse vastgoedsector. Dit bouwbedrijf staat bekend om zijn kwalitatieve, milieuvriendelijke en moderne bouwprojecten, die voldoen aan hoge normen in afwerking en duurzaamheid. Het ontwikkelingsproces wordt strikt begeleid om deadlines te halen en topkwaliteit te garanderen, zodat kopers kunnen rekenen op een veilige investering op lange termijn. Met slechts 12 units in het complex krijgt u een exclusieve en intieme woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoedobject op een toplocatie in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 764 334 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

57 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87800 Ref. verkoper: APP-ALI-0-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

438 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 31' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,7 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Transporten

Zich vestigen nabij Route d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 6 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder