• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

INVESTISSEMENT UNIQUEMENT!

FARE SA vous présente à la vente cet appartement entièrement rénové, situé au premier étage d'une charmante résidence à Luxembourg-Belair.

Cet appartement de deux chambres à coucher bénéficie d’un spacieux séjour avec cuisine. Ce dernier dispose d'un accès à un grand balcon donnant sur l’avant de l’immeuble.

Les deux chambres donnent sur une belle végétation à l’arrière. L'une des chambres dispose d'un balcon afin de profiter de cette verdure rendant cette zone très privée.

La propriété dispose d'une salle de douche rénové qui inclus une douche, un évier et un wc.
L'appartement dispose d'une buanderie commune et d'un jardin.

Atouts : vestiaire intégré dans le hall, armoire murale intégrée dans la cuisine, fenêtres PVC avec du triple vitrage, porte d’entrée de l’appartement blindée, nouvelle chaudière buderus (2022), commerces à proximité et proche du centre-ville.

annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet Tel +352-26897897 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.fare.lu ou à nous téléphoner au Tel +352-26897897 .

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INVESTMENT ONLY!

FARE SA presents for sale this fully renovated apartment, located on the second floor of a charming residence in Luxembourg-Belair.

This two-bedroom apartment has a spacious living room with kitchen. The latter has access to a large balcony overlooking the front of the building.

The two bedrooms overlook a beautiful vegetation at the back. One of the bedrooms has a balcony to enjoy the greenery making this area very private.

The property has a renovated shower room that includes a shower, sink and toilet.
The apartment has a common laundry room and a garden.

Assets: integrated checkroom in the hall, wall cupboard integrated in the kitchen, PVC windows with triple glazing, armored front door of the apartment, new boiler buderus (2022), shops nearby and close to the city center.

annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet Tel +352-26897897 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.fare.lu ou à nous téléphoner au Tel +352-26897897 .

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Financiële details

  • Prijs: 879 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBK51906 Ref. verkoper: 82218295 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,5 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

3,1 km 18' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

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