Appartement te koop - Luxembourg RBT91312

aub?nes 1145 Luxembourg

1 435 688 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 42
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne duplexappartement bevindt zich in de wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de Rue des Aubépines. Het complex bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal zes appartementen, wat zorgt voor een exclusieve en rustige woonomgeving. De woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m², met een gebruiksoppervlakte van circa 101 m². Binnen biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken en een ruime woonkamer die rechtstreeks toegankelijk is via een lift. Daarnaast beschikt het appartement over een groot terras van circa 15 m² en twee balkons van elk ongeveer 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het beschikt verder over een moderne badkamer met douche, een apart toilet, een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelderruimte. De afwerking van het appartement is van hoog niveau en er is ruimte voor personalisatie volgens de voorkeuren van de koper. De architectuur combineert functionaliteit met esthetiek en voldoet aan de hedendaagse eisen van comfort en stijl. De bouw start naar verwachting in het eerste halfjaar van 2025, waardoor dit een interessante gelegenheid is voor wie wil investeren in een nieuwbouwproject in een gewilde buurt van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 435 688 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

42 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91312 Ref. verkoper: MOCO- Bloc B apt 03 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

6 km 23' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder