Appartement te koop - Luxembourg RBT91315

aub?nes 1145 Luxembourg

1 551 143 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 31
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Deze nieuwe residentie Moco, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair, biedt een exclusieve woonomgeving met slechts zes appartementen. De kleinschalige opzet zorgt voor een intiem en privé woonklimaat, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele leefruimte in een gewilde wijk. De bouwstart wordt verwacht in de eerste helft van 2025, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om hun appartement naar eigen smaak te personaliseren. Het duplexappartement op de begane grond en eerste verdieping beschikt over circa 115 m² woonoppervlakte en ongeveer 124 m² bruikbare ruimte. Het interieur omvat een entreehal, een apart toilet, een open keuken en een gezellige woonkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote nachthal en twee badkamers, waarvan één met toilet. Daarnaast maakt een terras van circa 21 m² en een tuin van ongeveer 94 m² het geheel compleet. Het appartement wordt geleverd met één ondergrondse parkeerplek en een kelderruimte voor extra gemak. De afwerking van het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en de mogelijkheid tot maatwerk, zodat u het interieur volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Het gebouw beschikt over een lift en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC referentie A, wat wijst op goede isolatie en energiebesparing. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel voor meer informatie en om hun interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 551 143 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

31 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91315 Ref. verkoper: MOCO- Bloc B apt 01 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

6 km 23' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder