Appartement te koop - Luxembourg RBU01537

aub?nes 1145 Luxembourg

1 549 678 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 31
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige appartement is gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, op de Rue des Aubépines. Het bevindt zich in een kleinschalig complex van slechts zes units, wat zorgt voor een privé en rustige woonomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het duplex appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime open keuken, een woonkamer, een entreehal en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, een tweede badkamer en een grote nachthal. Het appartement heeft ook een terras van circa 32 m² en een tuin van ongeveer 163 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder is het appartement voorzien van moderne faciliteiten, inclusief een lift en een garage voor één auto. De afwerking is van hoge kwaliteit met de mogelijkheid tot personalisatie volgens uw wensen. De verkoopprijs bedraagt €1.549.678 en het project wordt verwacht te starten in het eerste halfjaar van 2025. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 549 678 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01537 Ref. verkoper: MOCO- Bloc A apt 01 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

290 m 3'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,1 km 19' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Cora Concorde

3,9 km 26' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 15' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder