Appartement te koop - Luxembourg RBU14638

aub?nes 1145 Luxembourg

1 551 143 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 31
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Deze stijlvolle duplexwoning bevindt zich in de luxueuze wijk Luxembourg-Belair, op Rue des Aubépines. Het project bestaat uit een kleinschalig complex van twee gebouwen met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een privé en exclusief woongenot. De woning ligt op het gelijkvloers en het eerste verdiep, en is ontworpen met een oppervlakte van ongeveer 115 m², aangevuld met een bruikbare ruimte van circa 124 m². Het appartement beschikt over een moderne open keuken, een ruime woonkamer en een gastentoilet op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras van circa 21 m² en een tuin van ongeveer 94 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er twee badkamers, één met een toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelder maken het geheel compleet. De afwerking van het appartement wordt gekenmerkt door hoogstaande materialen en kan op maat worden aangepast volgens de wensen van de koper. Het project wordt voorzien van duurzame energiecertificaten en beschikt over extra voorzieningen zoals een lift. Construction start naar verwachting in het eerste halfjaar van 2025, waardoor u nog tijd heeft om uw woonruimte volledig naar wens te laten realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 551 143 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU14638 Ref. verkoper: MOCO- Bloc B apt 01 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

290 m 3'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,1 km 19' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Cora Concorde

3,9 km 26' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 15' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder