Appartement te koop - Luxembourg RBU14679

aub?nes 1145 Luxembourg

1 435 688 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 42
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Deze aantrekkelijke duplexwoning bevindt zich op de tweede en derde verdieping van de Moco Residences, gelegen in de rustige en gewilde wijk Luxembourg-Belair. Met een totale woonoppervlakte van circa 93 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Op het tweede niveau vindt u een ruime inkomhal, een open keuken en een eetkamer, terwijl het derde niveau toegankelijk is via de lift en onder andere een woonkamer, twee slaapkamers, een grote nachthal, een apart toilet en een badkamer met douche omvat. Buiten beschikt het appartement over een terras van ongeveer 15 m² en twee balkons, elk van circa 9 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er één parkeerplaats en een kelder inbegrepen, wat bijdraagt aan het comfort en gemak. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij er de mogelijkheid bestaat om de afwerking aan te passen aan persoonlijke voorkeuren, waardoor het een moderne en stijlvolle leefruimte wordt. De locatie in Luxembourg-Belair biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De bouw start naar verwachting in de eerste helft van 2025, waardoor u nog de kans hebt om deze unieke woning te personaliseren. De prijs van €1.435.688 inclusief een gunstige btw van 3% maakt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een exclusieve en comfortabel afgewerkte woning in Luxemburg. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via Tel +352 621 481 798 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 435 688 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU14679 Ref. verkoper: MOCO- Bloc B apt 03 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

290 m 3'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,1 km 19' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Cora Concorde

3,9 km 26' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 15' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder