Appartement te koop - Luxembourg RBU48295

Ontdek deze exclusieve duplexappartement gelegen in de luxueuze Moco-residentie, gevestigd aan de Rue des Aubépines in Luxemburg-Belair. Met een prijs van € 1.435.688 biedt deze moderne woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, privacy en hoogwaardige afwerking in een kleinschalig en zorgvuldig ontworpen complex. Het project start met de bouw in september 2025 en bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal zes eenheden, waardoor een intieme en privé woonomgeving gegarandeerd is. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 101 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De indeling is bijzonder functioneel en modern, met op de tweede verdieping een ruime inkomhal, open keuken en eetruimte die naadloos aansluiten op het leefgedeelte. Via de lift is de derde verdieping gemakkelijk bereikbaar, waar zich een grote woonkamer, een aparte WC, twee slaapkamers en een badkamer met douche bevinden. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons van elk ongeveer 9 m² en een terras van circa 15 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het is bovendien voorzien van een parkeerplaats en een kelder, wat de praktische aspecten van het wonen versterkt. De afwerking en details zijn van hoog niveau en kunnen door de koper op maat worden aangepast, wat de woning nog unieker maakt. De locatie in Luxemburg-Belair biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, groene zones en een rustige, exclusieve leefomgeving. Deze investering wordt aantrekkelijk gemaakt door de mogelijkheid van een btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Het appartement beschikt over een EPC-certificaat met label A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van het vastgoed. Voor verdere informatie en om dit bijzondere project te ontdekken, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via Tel +352 621 481 798 . Neem snel de gelegenheid te baat om uw nieuwe thuis te realiseren in deze prachtige en moderne residentie in Luxemburg-Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder