Appartement te koop - Luxembourg RBU79017

aubépines 1145 Luxembourg

548 865 €

  • 38
  • 1 Badkamer(s)
aubépines 1145 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de Rue des Aubépines. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de Moco-residentie, een kleinschalig en elegant complex bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes eenheden. Deze intieme setting biedt een uitzonderlijke privé-levenskwaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 40 m², biedt deze woning een praktische en efficiënte indeling. De vernieuwde inrichting omvat een hall, een aparte toiletruimte, een open keuken naast de comfortabele woonkamer, en een moderne douchekamer. Bovendien beschikt het appartement over een terras van ongeveer 7 m² en een eigen kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De afwerking van dit vastgoed is van hoog niveau, met de mogelijkheid om de interieurafwerking naar eigen smaak te personaliseren. De ontwerpen combineren functionaliteit met esthetiek, zodat u een stijlvol en comfortabel thuis creëert dat voldoet aan de moderne eisen. De verkoopprijs bedraagt €548.865, inclusief een gunstige btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Dit geeft u niet alleen toegang tot een luxe woning, maar ook tot aantrekkelijke fiscale voordelen. Het complex is voorzien van een lift en bevindt zich in een rustige, aantrekkelijke omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en modern appartement met uitstekende voorzieningen, vormt dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via Tel +352 621 481 798 voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat comfort en exclusiviteit combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 548 865 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU79017 Ref. verkoper: MOCO - A02 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

290 m 3'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,1 km 19' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Cora Concorde

3,9 km 26' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 15' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 19'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Toon alles Toon minder