Appartement te koop - Luxembourg RBU84690

Deze ruime en lichtvolle appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een residentieel gebouw in het rustige deel van Luxembourg, op slechts enkele minuten van het levendige centrum en de charmante omgeving van Limpertsberg. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Het beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of pendelaars die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De indeling omvat een heldere woonkamer met toegang tot een zonnig balkon dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor geniet van de middag- en avondzon. Daarnaast is er nog een tweede balkon dat bereikbaar is vanuit de aparte keuken, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of sociale activiteiten. Het appartement wordt compleet gemaakt door twee badkamers, een gasverwarmingssysteem en de aanwezigheid van een lift in het gebouw, waardoor de bereikbaarheid en het gebruiksgemak verzekerd zijn. Bovendien is er een privé parkeerplaats binnen de garage, samen met een kelderruimte, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van het Champ de Glacis, een van de meest geliefde groene zones van Luxembourg, waar men kan genieten van wandelingen, recreatie en rust. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen, is het centrum van de stad snel en gemakkelijk bereikbaar. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straatjes en een vriendelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan na enkele kleine renovaties direct betrokken worden, of aangepast worden aan persoonlijke wensen. Dit biedt kopers de mogelijkheid om hun eigen stijl te integreren en direct te genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €1.460.000 en is volledig klaar voor directe bewoning na enige verfijningen. Het gebouw voldoet aan de energie-eisen met een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energie- en kostenoptimalisatie. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen appartement in Luxembourg met alle voorzieningen binnen handbereik, vormt deze aanbieding een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder