Appartement te koop - Luxembourg RBS93961

261 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

786 850 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
261 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen aan de 261 Route d'Arlon in het bruisende Luxemburg-Belair, biedt een woonoppervlakte van 46,82 m². Het bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van de prestigieuze Résidence Patrizia, die in 2024 wordt opgeleverd. De ligging is ideaal voor professionals, dicht bij het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF). Het appartement is luxueus afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een energieklasse van A-A-A. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar een comfortabele woonkamer met open keuken. Deze ruimte geeft toegang tot een terras van 7,17 m², ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Er is tevens een multifunctionele kamer die kan dienen als kantoor of logeerkamer en een goed uitgeruste badkamer met wastafel, douche en toilet. Extra bergruimte is beschikbaar in de vorm van een privékelder en er is ruimte voor wasapparatuur in de gemeenschappelijke wasruimte. Voor extra gemak kunt u tegen een meerprijs gebruikmaken van een binnenparkeerplaats. Het appartement is voorzien van modern comfort zoals driedubbel glas, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Veiligheid en communicatie worden gewaarborgd door een beveiligde deur en videophone systeem. Tot slot biedt het pand een lift voor gemakkelijkere toegang tot het appartement. Een lange levensduur is verzekerd door de tienjarige garantie op de constructie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 786 850 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93961 Ref. verkoper: 2173601 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

5 m 3''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,8 km 21' 5 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Cora Concorde

4,2 km 30' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder