Appartement te koop - Luxembourg RBS93970

261 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

695 634 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
261 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Route d'Arlon 261 in het begeerde gebied van Luxembourg-Belair, biedt modern wonen in een levendige en strategische omgeving. Met een oppervlakte van 41,66 m² is dit pand ideaal voor zowel jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle vastgoedmogelijkheid. De nabijheid van het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) maakt de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de moderne Résidence Patrizia, die in 2024 is voltooid. Binnenin vindt u een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een riant balkon van 13,50 m². Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een stijlvolle badkamer met douche en wastafel, en een handige bergruimte. Extra comfort wordt geboden door de beschikbare privékelder en de gezamenlijke wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is het gebouw voorzien van klasse A-A-A energievoorziening, wat zich vertaalt naar lagere energiekosten en een hoger wooncomfort. Met voorzieningen als driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsslot en een videophone biedt dit appartement alle moderne gemakken. Een garage is beschikbaar tegen een meerprijs, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. Deze woning wordt aangeboden voor €695.634 en omvat een garantie van tien jaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 634 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93970 Ref. verkoper: 2172980 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

175 m 2' 6''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,1 km 8' 2,1 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 29' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 21' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

26,9 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder