Appartement te koop - Luxembourg RBS93976

261 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

687 650 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
261 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

Beschrijving

Te koop aangeboden: een moderne studio-appartement op de vierde en bovenste verdieping van de Résidence Patrizia, gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Dit appartement, met een oppervlakte van 39,11 m², is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een comfortabele woonervaring. Het beschikt over een entreehal, een open keuken met bergruimte, een woonkamer met toegang tot een ruim balkon van 10,49 m², een slaapkamer en een badkamer voorzien van een wastafel, douche en toilet. Het gebouw, voltooid in 2024, heeft een uitstekende energieklasse A-A-A, wat bijdraagt aan een duurzame en energiebesparende leefomgeving. De voorzieningen omvatten onder andere driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videophone-systeem. Bovendien heeft het appartement een privékelder en is er ruimte voor een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke wasruimte. Een overdekte parkeerplaats kan tegen meerprijs worden aangeschaft. Gelegen nabij het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commissie de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), biedt deze locatie uitstekende toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Kortom, dit appartement is niet alleen aantrekkelijk als woning maar ook als investering. Voor meer informatie over deze woning of andere beschikbare panden, kunt u terecht op www.venice-consulting.lu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 687 650 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93976 Ref. verkoper: 2172992 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

175 m 2' 6''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,1 km 8' 2,1 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 29' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 21' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

26,9 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder