• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit luxueuze appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in het hart van Luxemburg-Stad, aan de Route d'Arlon. Het ligt in een van de meest gewilde residentiële wijken van de hoofdstad, waar stedelijk leven en aangename rust samenkomen. De omgeving biedt een ideale nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, met de toekomstige westelijke tramlijn die optimale mobiliteit garandeert. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van de moderne residentie RENAISSANCE, gebouwd in 2023 door een gerenommeerd Luxemburgs bouwbedrijf. Met een woonoppervlakte van 59,43 m² is het appartement ontworpen met comfort en stijl. Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van 29,04 m², een slaapkamer van 17,17 m², een badkamer met douche, een aparte toilet en een balkon van 8,68 m². Verder heeft het appartement een berging en een eigen kelder, evenals een parkeerplaats binnenin voor uw voertuig. Het gebouw biedt hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, triple glas voor uitstekende geluids- en thermische isolatie, en een lift. Deze kenmerken dragen bij aan de hoge energie-efficiëntie van het gebouw. De combinatie van moderne architectuur en eersteklas materialen maakt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in het centrum van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 070 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT35999 Ref. verkoper: LU_LU_RENNAISSANCE_002_A1.2.VA Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

5 m 3''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,8 km 21' 5 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Cora Concorde

4,2 km 30' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder