Appartement te koop - Luxembourg RBV15558

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Gelegen aan de Route d'Arlon 94-104, biedt dit eigentijdse appartement een totale woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over twee verdiepingen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen, en een complete badkamer en apart toilet. De woning wordt verwarmd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en is uitgerust met een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast is er een balkon aanwezig dat u de mogelijkheid biedt om te genieten van frisse lucht en uitzicht, zonder dat er een tuin of terras is. Deze residentie combineert praktisch comfort met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een garage, wat een groot pluspunt is in een stedelijke omgeving waar parkeerproblemen vaak voorkomen. Op de tweede verdieping biedt het appartement een ideale ligging binnen het gebouw, met een mooie balans tussen lichtinval en privacy. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om naar andere verdiepingen te bewegen, en beschikt over een EPC-certificaat van type A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie in Luxemburg biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer, ideaal voor woon-werkverkeer en alledaagse activiteiten. Het is bovendien gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor kopers. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €1.243.905, inclusief 17% BTW, en omvat één parkeerplaats en een geïnstalleerde keuken. Er zijn aanvullende binnenparkeerplaatsen beschikbaar voor €60.000 inclusief BTW, wat extra gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen of bezoekers. Dit project maakt deel uit van een modern, slim gebouwconcept dat zich richt op comfort en technologische integratie, waaronder een “Packstation” systeem dat bewoners informeert over pakketbezorgingen en verzendingen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een perfecte combinatie van luxe, gebruiksgemak en strategische ligging. Neem vandaag nog contact op met de vastgoedmakelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit unieke aanbod wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder